富乾新城国际

上海富乾新城国际招租是一处地理位置独特、设施齐备、极具现代感的商业建筑群。

位于浦东地区的富乾新城占地面积约210759平方米，由7幢商务办公楼、1幢五星级酒店、1栋商业配套楼和1个豪华公寓组成，构成一个集商务办公、高科技机房、商旅酒店、商业及商业配套于一体的商业综合体。每座办公楼均具有独立大堂，集中提供400-600平方米的采光高级写字楼，以及72个加装升降系统的机房象牙塔，同时还配备多功能免费会议室、窗户幕墙外遮阳电动窗帘、VIP空中花园等配套设施，满足了企业工作和业余生活的全方位需求。

上海富乾新城国际招租有哪些租赁类型？

随着上海市场经济的发展，越来越多的国际企业选择来到上海经商。在选址方面，富乾新城国际一直是广受欢迎的地段，不仅拥有优越的地理位置，还提供了各式各样的租赁类型满足企业的需求。本文将为您详细介绍富乾新城国际的租赁类型。

1.自由式写字楼办公室

这种类型的租赁是最常见的一种。企业可以整租或分租，根据公司的规模选择合适的面积，比如说40平方米、80平方米、100平方米、200平方米等，具有空间利用率高，灵活性强，交通方便等优点。富乾新城国际还提供了有内饰和无内饰两种类型的自由式写字楼办公室，让商户可以根据自己的需要进行装修。

2.独立写字楼

独立写字楼是指一个企业独立占用整座楼的全部或部分空间。相比之下，独立写字楼具有更高的租赁要求，因为租客需要自行承担物业管理、清洁卫生、装修等费用。优点也不容忽视，企业可以自由度更高地规划办公空间，大大提升品牌形象和公司形象。

3.港式办公室

港式办公室也称为合同式写字楼，是一种较为新兴的办公空间形式。这种租赁类型以区域为单位出租，租房者只需支付较少的预付款和定金，一定时间之后根据自己的实际需求选择租用部分或全部空间。这种方式适用于初期企业不确定未来办公规模情况，可以大大减轻企业的资金压力。

4.联合办公空间

联合办公空间是指企业与其他企业共享办公空间。该功能性办公区域提供集中办公室、会议室、阅读区、停车位等基础服务，以此降低企业独自运营办公室所面临的成本和风险。由于面积较小，企业可以选择较低租金进行租赁，一定程度上实现了相对集中管理的目的。

5.场地出租

除了以上四种类型，还有一种较少人知的租赁方式——场地出租。这种方式适用于企业使用临时性较强的活动、展示等项目所需空间。例如，某家企业需要租下一个开放式场地为期一个月，那么与直接租一栋写字楼不同，这样的租赁则更灵活，并不需要承担高额的租金。

上海富乾新城国际招租的租金价格如何？

上海富乾新城国际是上海市黄浦区一座高档写字楼，不仅拥有绝佳的地理位置和完善的设施配套，更是众多企业入驻的理想选择。众所周知，高档写字楼通常租金不低，那么上海富乾新城国际的租金价格如何呢？本文将从不同维度深入剖析，让你全面了解。

1. 租金价格分析

上海富乾新城国际的租金价格根据楼层、房间面积、装修程度以及租期长短等多个不同因素而定。以2019年为例，该楼共有五个楼层，每层的租金价格如下：

第一层：每平方米每月65元至105元不等

第二层：每平方米每月60元至100元不等

第三层：每平方米每月50元至90元不等

第四层：每平方米每月50元至75元不等

第五层：每平方米每月40元至60元不等

可以看出，随着楼层的逐渐升高，租金价格逐渐降低。由于房间面积和装修程度的不同，具体的价格也会有所差异。如果以中等装修程度，约为200平米面积、3年租期为例，租金大概在12.5万至19.5万元之间。

2. 同类写字楼价格比较

除了上海富乾新城国际外，上海市黄浦区还有众多高档写字楼可供选择。在同类写字楼中，上海富乾新城国际的租金价格如何呢？下面是与几个同级别写字楼的价格对比：

恒隆广场：每平方米每月60元至85元不等，同条件下租金约18万元/年

环球金融中心：每平方米每月65元至100元不等，同条件下租金约20万元/年

今天国际广场：每平方米每月70元至110元不等，同条件下租金约23万元/年

对比来看，上海富乾新城国际在同级别写字楼中租金处于一个中等偏下的位置，但其地理位置和设施配套完善，在市场竞争中仍然有一定优势。

3. 租金支付方式

上海富乾新城国际的租金支付方式比较自由，主要分为以下两种：

一次性支付：即在企业入驻前直接一次性支付全部租金。

分期支付：即按年、季、月分期支付租金。一般来说，分期支付需要提前缴纳一至两个月的租金作为保证金。

不同的支付方式对企业而言有不同的优劣处，一次性支付可以带来一定的财务优势，而分期支付则能够缓解企业的资金压力。

上海富乾新城国际招租位置在哪？

上海富乾新城国际是一栋华丽的商业写字楼，坐落于浦东南路、陆家嘴环路交汇处，周边各类生活设施完善，地铁2号线、4号线、6号线、7号线以及8号线汇集于此，交通非常便利。本文将从多个角度介绍上海富乾新城国际的详细信息，为您提供全面的了解。

1. 周边环境

周边设施齐全是上海富乾新城国际最大的优势之一。在该建筑物的周边，您可以找到5星级酒店、高端商场、知名餐厅以及各类文化设施等多种生活配套。其中最瞩目的莫过于上海金茂大厦和环球金融中心塔。两栋建筑均位于陆家嘴金融区内，就像是巨人的身影肆意起伏于天际，矗立于这个浦江天际线上，宛如一抹亮丽的风景。

如果您是习惯步行通勤和运动的人，近邻都市公园是您的理想选择。这片面积达64800平方米的公园既是一座绿地，也是一个以自然景观、文化景观、艺术景观为主要内容的大型公园，更是上海市民休闲游憩的最佳去处。

2. 地铁交通

上海富乾新城国际距离地铁站非常近，周边地铁2号线、4号线、6号线、7号线以及8号线汇集于此。方便的地理位置可使您快速到达上海任何一个角落。

如果您来自市中心的某个地方，例如人民广场，只需乘坐地铁2号线，往张江方向前进，一个小时以内即可到达。如果您来自地铁10号线，只需在豫园站转乘地铁4号线，往打浦桥方向前进，20分钟即可到达。

3. 建筑结构和办公条件

上海富乾新城国际采用创新的建筑设计理念，拥有现代化的装修工艺和高端的办公设施。大厦共有47层，总建筑面积15.3万平方米，是颇具规模的现代化写字楼之一。

除此之外，该建筑物还提供了丰富的配套设施，譬如一流的安保设备、立体停车系统、高速扶梯等，以及高档商务会议室、物业管理服务、24小时中央空调和网络购物中心等服务。这些高品质的设施和周到的服务为您的办公提供了最佳状态的保障。

4. 入驻企业情况

上海富乾新城国际是一个高端、多功能的写字楼，也是许多企业落户的首选。入驻企业以金融、投资、法律、信息技术等行业为主。其中包括新加坡国际货币市场组织、模拟交易馆、Anheuser-Busch InBev、钱柜国际、日本住友信托银行等众多知名企业。

企业成功入驻的背后是上海富乾新城国际楼内独特的人文标志和品牌认同。追求高品质写字楼的企业在面对这样的选择时会更加理性和果断。

上海富乾新城国际招租提供的办公空间充满了现代感和高效运营，办公之家作为品牌展现出其卓越的管理和服务才干，成为了最理想的办公选择。基础设施的高质量，自然环境友好特色位于上海高端商区，交通方便。这一独一无二的环境中拥有富丽堂皇的配置和最当代的管理技术，使办公之家获得了致胜有力的优势。

在选择品牌办公室这一方面，以办公之家作为后盾企业将是更多企业机构成长壮大和趋势遵循。其中，上海富乾新城国际招租所面积纷繁复杂的百分百确保与您不断兼容以进行商务逻辑互通，同时办公之家平台lcd监管和火车头紫金社区管理以及安全措施服务在此基础上形成针对企业的完美解锁服务，因此可说是更加务实高效的办公管理品牌之一。