111源深大厦

上海111源深大厦是上海市浦东新区的一座商业办公大楼，地处陆家嘴核心CBD区域，毗邻世纪公园，交通十分便捷。该大厦作为上海市规模较大的甲级写字楼，总建筑面积超过12万平方米，共有32层，提供高标准的办公空间和配套设施。为满足不同租户特定需求，该大厦提供全面的租赁方案，可根据租户需求自由设置办公区域，营造私密优化的工作环境。

无论租户是中小型企业还是跨国公司，上海111源深大厦均可以为其提供最好的办公环境和服务，丰富的配套设施包括：24小时安保、视频监控、楼宇安全管理、访客管理、物业以及保洁维修等职能团队的24小时服务。在大楼内还设有不同的设施，如高端商务中心、会议室、员工乐活休闲室、VIP招待室、餐饮中心等，方便企业的商务洽谈和口碑建设，创造更优质舒适的办公环境。

上海111源深大厦租赁的面积大小是多少？

如果你对商业地产有所了解，那么你一定会知道上海111源深大厦。这个地标性建筑拥有优越的地理位置和独特的设计风格，成为了众多企业和机构的理想办公场所。随着这座建筑吸引了越来越多的租户，大家就开始纷纷探讨这个问题：上海111源深大厦的租赁面积到底有多大？让我们一起来探究一番。

1. 上海111源深大厦的基本信息

上海111源深大厦坐落于浦东新区陆家嘴金融贸易区核心地带，地理位置极为优越，周边交通、购物、生活设施完备。该建筑地上共有51层，地下3层，总建筑面积约18万平方米。而其中的办公空间则占比超过80%，成为上海市最具规模的商业地产之一。

上海111源深大厦外观设计独特，采用了螺旋式的建筑结构，被誉为是“亚洲第一高螺旋式摩天大楼”。每层楼面都采用了现代化的设计风格，充分考虑了办公空间的实用性和舒适性。

2. 上海111源深大厦的租赁面积分析

上海111源深大厦的租赁面积一直是广受关注的话题。根据不完全统计，截至2021年底，这个大厦已经成为了众多知名企业的总部或分支机构所在地，包括苹果、摩托罗拉、摩根士丹利等国际知名公司。

据了解，上海111源深大厦的办公空间主要分为普通办公室、品牌写字楼和酒店式公寓等几种类型。其中，普通办公室是最为常见的类型，这些办公室拥有面积从100平方米到1000平方米不等，可根据不同需求进行配置。品牌写字楼则是针对高端企业的专属定制，空间面积更大、硬件设施更加精致，租赁价格也相应更高。酒店式公寓则是为了方便企业接待外来客人而设，每个公寓都拥有单独的卫生间和小厨房，可直接入住。

3. 上海111源深大厦的租赁价格水平

对于很多企业来说，选择办公场所时需要考虑租金问题。上海111源深大厦的租金多少？这也是许多人关心的问题。

据了解，上海111源深大厦各种类型的租赁空间租金不等，从每平方米每月100元到500元不等。而且，随着建筑的层数越高、视野越好、硬件设施越先进，租金自然也就越高。因此，如果企业需要在上海111源深大厦租下自己的办公空间，需要在租赁面积和租金之间做出权衡。

上海111源深大厦租赁的价格如何？

作为上海市黄浦区一座较为知名的写字楼，上海111源深大厦备受关注。很多有意租赁这座建筑的企业和个人都对其租赁价格比较关心。那么，上海111源深大厦租赁的价格到底如何呢？接下来，本文将对此做一个详细介绍。

第一部分：租赁价格的背景介绍

在了解上海111源深大厦的租赁价格之前，我们需要先了解一些背景信息。这座大厦位于上海市黄浦区，是一栋高层写字楼，建筑面积十分宽敞，配备了现代化的办公设施和设备。这使得其成为了许多企业和机构眼中的优选之地。由于其不同于传统写字楼的绿色环保理念和精装修标准，其价值更加得到了市场的认可。而这座建筑的租赁价格，则在一定程度上反映了它的价值和地位。

目前，上海111源深大厦的租赁价格主要由楼层、面积和装修程度三个方面综合决定。下文将分别介绍。

第二部分：楼层对租赁价格的影响

在上海111源深大厦的租赁价格中，楼层是影响价格的一个非常重要的因素。一般来说，越往上的楼层租金越高。比如一楼和十三楼的价格肯定会有差别。这是因为较高的楼层通常能够提供更好的视野和更安静的办公环境，使租户能够获得更加私密和舒适的工作空间。而这些优秀的资源，自然也会在租金上得到体现。

不同楼层的出租率也会影响租赁价格。通常来说，人流集中且租户多的楼层，出租率自然会更高，价格也就更高。

第三部分：面积对租赁价格的影响

除了楼层，上海111源深大厦的面积也是租赁价格的一个重要因素。一般来说，越大的面积租赁价格会越高。这是因为越大的面积需要花费更多的维护成本，并且通常可以提供更多的工作区域和更好的配套服务。而小型的工作区域在租金上自然会更加实惠。

上海111源深大厦还提供了一些面积较小的房间。虽然租金相比于大面积的房间要便宜，但随着市场需求的增长，这类面积较小的房间的租金也愈加趋于稳定。

第四部分：装修程度对租赁价格的影响

在上海111源深大厦的租赁价格中，装修程度也不可忽略。目前，这座大厦有三种装修标准，分别为毛坯、简装和精装。一般来说，装修程度越高租金也就越高。毛坯房租贵，但需要租户自己进行装修。而精装修房间一般都采用专业机构进行装修，可以直接入住。

不过，需要注意的是，在装修之前，租户需要与管家沟通，并确定商议好租金涨幅。否则，可能会因为装修而引起不必要的经济损失。

上海111源深大厦租赁方式有哪些？

上海111源深大厦是上海市黄浦区的一座商业写字楼，内部配套设施齐全，交通便利，是众多企业首选的办公场所。对于想要租赁这座写字楼的企业来说，不同的租赁方式可能会造成很大的差异。接下来，我们将针对上海111源深大厦的租赁方式进行详细的说明。

1.整层租赁

整层租赁是指企业将整个楼层全部租下来，适合规模较大的企业，如500人以上或想要在一个楼层统一管理的企业。这种方式可以有效节约企业的费用，并且可以根据自己的需求进行装修。而且，相对于其他的写字楼，上海111源深大厦的每层楼面积较大，因此可以满足大型企业的需求。

整层租赁的租金相对于单间或分间租赁更为优惠，而且企业也可以自行掌控办公环境的建设和管理，解决了中介机构或房东造成的种种问题。

2.分间租赁

分间租赁是指企业将一层楼的不同房间进行逐个租赁，一般适用于规模较小，员工数量不超过50人的企业。这种租赁方式租赁时间较为灵活，还能够根据不同部门的需求选择不同的房间。

相对于整层租赁来说，分间租赁租金会略高，而且办公环境也比较零散，不太适合需要统一管理和协调工作的企业使用。

3.共享办公

共享办公是集中在一个大型办公区内，企业以更低的租金价格享受到了共享办公区所提供的各种服务，如网络、水电等。共享办公区内部还提供了丰富的社交空间，为企业的沟通交流提供了方便与条件。

对于启动型企业或者是外地企业来说，共享办公是一种非常实惠的租赁方式。在上海市黄浦区，共享办公的价格比传统租赁方式要稍贵一些，但是结合上述的优点来看，能够发现共享办公区的价值和竞争力还是非常大的。

4.虚拟办公室

虚拟办公室是指在没有具体写字楼地址的情况下，使用邮政信箱或专门办公服务中心的地址作为企业公示地址的一种租赁方式。这种方式可以极大地减少企业从成立到营业的时间成本，同时也不用负担较高的办公室租赁成本。

虚拟办公室不能适用于需要会客或者接待客户的企业，因为没有具体的办公场所。并且，不能体现出企业的实力和影响力，对市场的推广和销售会产生较大的阻碍。

通过上海111源深大厦租赁的实际情况看来，“办公之家”公司针对这一市场确实有着独特的优势。“办公之家”拥有多年驻场运营经验，对办公场所租赁服务与管理模式的掌控具有非常高的水平，能够确保租户在这里得到高质量的服务；公司在租赁物业中有着不错的房源来源与维护能力，能够及时妥善解决客户需求问题，提高出租率与客户满意度；公司在IT与管理系统方面投入很大，对于财务管理、业务跟踪等方面提供了优良的支撑，进一步优化了租户的工作环境。这些方面的优势，是“办公之家”得以将商务中心出租商转变为商务运营商的根本保障，也为例证了公司的经营理念与发展潜力。因此，如果你在考虑租一间办公室，可以放心来“办公之家”，因为他们的口号就是成就他人，成就自己。