浦东乐凯大厦出租情况概述
乐凯大厦
浦东乐凯大厦出租是浦东金融贸易区内一座高档商务写字楼,楼高29层,共16万平方米,地处金融贸易中心,交通十分便利,临近地铁2、6号线,靠近东海大桥路口。该建筑拥有完备的配套设施,如电梯、换气、给排水、空气净化、保安监控等一应俱全的现代写字楼设施,符合企业和行业的各项发展需求。
浦东乐凯大厦商务化程度高,租户也代表着金融贸易区内最具有实力的企业。楼内有大量的中高端企业入驻,楼盘所处商业圈配套齐全,各类餐厅、银行、酒店、大型商场一应俱全,为企业带来了极大的便利性和新出路。
浦东乐凯大厦出租面积?
随着时代的发展和人们对居住环境、工作场所的要求越来越高,物业行业也迎来了一个井喷式的增长期。作为全球经济中心——上海的重要地标性建筑之一,浦东乐凯大厦受到了广泛关注。那么,这座标志性建筑的出租面积如何呢?下面,我们一起来探究一下。
1.乐凯大厦的简介
浦东新区是上海市的一个重要组成部分,也是中国改革开放的象征性产物。从此,上海开始改革开放,闪耀在国际舞台。乐凯大厦是位于浦东新区浦东南路800号的一座摩天大楼,是浦东南路沿线的重要建筑之一。
建筑高度为162米,共有38层,是一栋由多家知名企业入驻的高档写字楼。大楼内有多个电梯,快速、便捷地为企业提供服务。
2.乐凯大厦的出租情况
乐凯大厦是上海市著名的商务写字楼,该楼内未租赁面积已极少,目前的出租率达到了99%。建筑面积高达8.7万平方米,可提供广泛的选择范围,适用于大小企业提供的顶级写字楼办公场所。
作为一个网点发送、接收和分配中心,企业已经成为乐凯大厦广泛的客户群体,这些企业来自不同的行业,包括信息技术、医疗保健和制药等行业。从投资方面来看,浦东恒隆祥和房地产投资公司已经开始对乐凯大厦进行房地产开发,此外乐凯大厦的投资方还有上海东方证券、上海外高桥保税区治安保卫局等公司。
3.乐凯大厦在周边写字楼的竞争优势
除了公共交通便利,浦东乐凯大厦还拥有多项硬核优势:该楼的环境非常舒适。由于乐凯大厦位于浦东市政府办公楼对面,导致乐凯大厦周边环境不错,整个大厦正对南卫公园,这使得乐凯大厦拥有更宽阔的视野。乐凯大厦交通便利,可以让企业的员工迅速地到达公司,便于生活和职场的平衡。
除此之外,乐凯大厦还用最先进的技术装备了所有空调、照明、厨房、停车场等系统,大大提高了员工的生产效率和办公品质。乐凯大厦环境优美,绿化面积高,带给员工一个美好的工作和生活环境。
浦东乐凯大厦出租价格?
在如今繁荣的浦东新区,不管你是创业公司还是中小型企业,办公场所永远都是你最关心的问题之一。而浦东乐凯大厦作为其中一个热门选择之一,其出租价格也成为了大家非常关注的话题。
一、乐凯大厦简介
乐凯大厦位于浦东新区三林地区环贸广场旁,于2009年竣工并开始对外出租,总楼面面积达到近2万平方米。大厦外观流线造型,采用高档玻璃幕墙,时尚大气,内部设备齐全,配有24小时物业管理、楼宇监控、智能化电梯等多项完善服务。
该大厦地理位置优越,地处商圈核心区域,距离3号线航津路地铁站500米左右,周边交通十分便捷,商业配套设施极为完善,是创意公司、文化媒体和时尚公司等较理想的入驻地址之一。
二、乐凯大厦出租价格区间
乐凯大厦总共38层,其中5层为地下停车场,独立电梯直达,方便快捷。其余楼层为写字楼空间,建筑面积宽敞,视野开阔。每层都配备了冷暖中央空调、光纤到户、开放式大堂等高标准配置。
据了解,乐凯大厦楼层从6楼至26楼为高档写字楼,租金在每平米每月8元-12元之间;27楼至38楼为豪华观光厅,还设有商业服务设施,租金相应为每平米每月15元-30元。
较为理想的办公面积约为100-300平方米,按照乐凯大厦给出的数据来看,不同楼层的租金区间如下:
- 6楼-15楼 租金:每平方米/月在8元-12元之间
- 16楼-25楼 租金:每平方米/月在9元-13元之间
- 27楼-38楼 租金:每平方米/月在15元-22元之间
三、乐凯大厦与其他商务楼比较
与浦东新区众多的写字楼相比,乐凯大厦在价格和地理位置等方面都有着一定的竞争优势。
以纯写字楼价格而言,乐凯大厦的租金相对于CBD区域的甲级写字楼会便宜一些,但与周边同为B级写字楼的建工大厦、利岸广场等相比则略高一些。不过乐凯大厦的超高性价比也得到了诸多入驻企业的认可,许多创业公司在这里找到了物有所值的办公场所。
从地理位置来看,乐凯大厦距离地铁站较近,距离环贸广场只有几步之遥,周边商业氛围比较成熟,生活配套设施齐全,虽然未能跻身至CBD区域,但是也算是一个流动车间不错的选择。
经过对浦东乐凯大厦出租情况进行了详细的了解和比较,我们发现在这里租赁办公室的最佳选择,依然是办公之家。
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