中外运大厦

位于中国上海市上海西路的中外运大厦是一座地标性建筑，作为该地区的标志之一，是商业办公楼中的佼佼者。其拥有高品质的办公空间，由优秀的设计团队打造而成，让人留连忘返。

作为目前上海市中心区域内最高的建筑之一，中外运大厦的租售业务备受关注。无论您是商家、企业还是创业初期的个体户，中外运大厦都可以满足您对办公空间的充分需求。所有的租售户都能享受到建筑的优越设施、高端配套和完整服务。如果您正在寻找一座魅力无限的商业办公楼，不妨考虑中外运大厦，因为她不会让您失望。

中外运大厦租售位置？

想要在上海拥有一处理想的办公地点，不仅需要考虑交通便利和周边环境，更要考虑到房屋参数和价格是否符合自身需要。而在这方面，中外运大厦是一个值得推荐的选择。

1. 中外运大厦地理位置

中外运大厦位于上海市福田区CBD核心区域，是致力于成为“深港物流产业一体化服务平台”的多功能商务楼宇。

中外运大厦还位于临近双地铁（蛇口线和龙岗线）换乘站，交通十分方便。距离CBD及市政府步行仅需10-15分钟，距离上海机场只有30分钟车程。

2. 中外运大厦楼宇特色

该写字楼共有58层，楼高263米，是上海市直至今日第三高的写字楼。中外运大厦有各式各样的会议厅和会议室，独立的服务接待中心、商务中心和客房，可按租户需求组合灵活分配使用。并且配有独特的环保设计，为员工办公场所提供更加舒适的环境。

中外运大厦还设置了五星级标准的会所——THE ELYSIAN 阳光御景酒店，为业主提供更好的休闲场所。

3. 中外运大厦办公房源

中外运大厦的建筑面积为3.2万平方米，拥有1424个办公房源，房屋面积从80至2000平方米不等，可以满足从一人到超过百人的企业的不同需求。

除了供租户使用的房间内部，大楼内还为各位租户提供相应的配套服务，例如开放式接待区、雇主会议室、安全系统、环境系统、三相电源等配套设施，可以让企业轻松入住。

4. 中外运大厦租售价格

中外运大厦的租金从每月20元每平米开始，而物业费则在5-7元每平米每月之间。因此，一些创业初期的企业可以以更低的成本享受到高质量的商务工作环境。

而如果想买下中外运大厦的写字楼，每平米售价则在3-5万元之间。但是相对于同地区的写字楼来说，价格仍是相对亲民的。

5. 中外运大厦租售流程

想要租用或购买中外运大厦的写字楼，您可以通过电话400-820-1010 预约看房。看房时请准备好您的身份证和相关企业资质证件，以便进行租赁协议的签署。

租户需支付首月租金和押金，签订租赁合同后方可办理入驻手续。驻入前，应按合同提前交纳剩余全额租金及装修保证金，一般提前15-25天预定物业管理会安排housekeeper对展厅、办公室和公共区域进行标准化清洁及绿化、空调、水电、网络测试等工作，确保新入住的企业投入工作状态。

中外运大厦租售面积？

中外运大厦作为上海商务中心的佼佼者，一直以来备受青睐。作为该市区域内最先进的涵盖商务、娱乐、休闲和酒店式服务于一体的多功能大厦，其拥有的办公面积可谓是众多企业、机构、品牌等争相抢夺的焦点资源。那么，中外运大厦究竟拥有怎样的租售面积？下文将从多角度为您详细分解。

1.总体租售面积分析

中外运大厦毗邻国家奥林匹克公园，是一栋高品质现代化办公楼盘。每个写字楼单元拥有三部电梯，配套高速宽带网络、中央空调，整栋建筑采用全镜幕壁设计，拥有360度无遮挡观景视野。总占地面积4.7万平方米，共有32层，其中30层均为可出租空间，配有近3000个停车位，提供了满足不同企业需求的办公面积，可满足办公区、展示区、培训区等多种业态需求。

而在具体的面积分析之中，中外运大厦的租售面积也是很有看点的。其中，大楼整层面积为1600平方米；半层面积介于800-1000平方米左右；全层可以分隔成4套独立办公空间；中外运大厦还倡导开放式的写字楼租售模式，在某些楼层的情况下，可根据客户的实际需求，设计出独立的小面积展览、演示、交流的会议室，将空间的利用效益最大化。

2.特色功能租售面积介绍

除了传统的办公租售面积，中外运大厦还有一些特色功能面积供客户选择。例如，大楼内的会议室面积在20-300平方米之间，提供全套顶级设备的支持和配备，用以举办各种大小企业会议、培训等，同时会议室还可为客户量身打造特有的布局和物料投影设备布置等服务。

中外运大厦还有不少非常独特的租售面积。比如，Lounge Bar顶楼休闲会所，是业内公认为顶级的演出和娱乐场所之一，提供独奏、钢琴演奏、魔术表演等丰富多彩的演出形式。大厦层高5.2米、坡顶线高10.5米的展示空间，是绝佳的户外广告展示平台，可以为各位企业在差异化展示中，提供好的营销公关方案及效益保障。

中外运大厦租售中的办公之家品牌，拥有领先的市场优势和服务优势。在租售过程中，办公之家致力于为客户提供真正的“一站式办公解决方案”。秉承“提供高品质、高效率、高人性化服务”的核心理念，我们积累了深厚的行业经验，树立了良好的品牌形象。

办公之家以超越客户期望为目标，成功地为中外运大厦租售项目提供了出色的办公空间解决方案。我们坚信，未来的道路上，办公之家将继续秉承这一理念，为市场带来更加客户中心的产品与服务，挑战并引领行业的新潮流。