市办公写字楼

上海市是中国重要的经济中心之一，拥有着众多闪耀着现代工业和商业活力的写字楼。

这些建筑井然有序地分布在全市各个区域，连续不断地塑造着上海的现代形态同时也反映着上海的历史传承。

上海市办公写字楼的交通便利程度如何？

伴随着经济全球化和城市化的推进，上海市已成为全球经济发展的重要中心之一。作为中国的经济中心城市，上海市的交通也日益便捷，其中交通枢纽——地铁更是发挥了重要的作用。

一、地铁站点广泛

上海市交通便利的优势主要得益于地铁网络的广泛。截止2021年底，上海市地铁有17条线路、468座车站，而这些车站几乎遍布了全市的各个角落。比如，位于人民广场的“地铁1、2、8号线”交通枢纽，它直接连通了浦东新区、虹桥机场、市中心等多个区域，成为市内外交通的重要枢纽。

相信大家都不会对“上海地铁15号线”陌生，它是上海市近年来新建的主干线路之一，经过沪西、闵行等区，连通了港城路、罗家港、古美等多个站点，同时还有计划在2022年通车的15号线西延段，将更进一步方便市民的出行。

二、交通实时查询信息系统

生活中我们可能会遇到突发情况需要及时更改乘车路线或者避开高峰期出行，此时，上海市的实时查询信息系统能够提供我们所需的信息帮助我们更好地规划出行。例如，在手机APP或者网站上查询对应地铁站的信息，可以快速了解该站点的运营状态、到站时间、乘坐路径等相关信息，避免不必要的等待和浪费。

三、公共自行车服务更加完善

除了地铁，上海市还具有完善的公共自行车服务。API，小蓝单车等多家企业在上海市开展了公共自行车服务，其中小蓝单车尤其受到市民欢迎，它以“无桩、不限时、价格低”为服务理念，让更多人享受自行车出行的便利性。CityBike上海在全球首创了手机充电租车功能，使得用户可在电动独轮车上充电。

四、各个区域的地铁站风格各具特色

上海市地铁不仅服务于市民出行，还是多个地方文化展现的地方，各个地铁站在设计风格、装修元素等方面也让人眼前一亮。例如，位于浦东陆家嘴金融中心的“地铁2号线东方明珠”站，它的主题是“白金广场”，车站内部采用了现代化、富有创意的空间设计，在车站里能看到龙卷风、钻戒、吉他等与主题相关的雕塑作品。

五、共享单车方便快捷

共享单车是近年来新兴的出行方式，在这个快速的互联网时代，以共享单车为代表的轻移动市场逐渐成为其行业重要的一部分，并且从区域入手逐渐进入政策视野。在上海市，共享单车企业主要有摩拜、ofo等，通过共享单车解决最后一公里出行问题，为市民提供快速便利的出行方式。在早高峰、下班时段，共享单车的出现更是缓解了交通压力，减少了人们排队乘车的等待时间。

上海市办公写字楼的租金如何？

近年来，随着互联网、金融、创新等行业的快速崛起，上海市的办公写字楼租赁市场也得到了极大的发展。这些地区不仅在商业活动和人口密度方面拥有优势，还拥有最先进的基础设施和完美的交通网络。与其他城市相比，上海的房价一直处于较高水平，所以对于写字楼租赁价格的探讨已经引起了广泛的关注。接下来，我们将对上海市办公写字楼的租金进行详细探讨。

1. 上海市中心地区的写字楼租金

上海市中心地区拥有多样化和丰富的写字楼资源，如上海路、人民广场和浦东陆家嘴等。当谈及这些地区的写字楼租金时，它往往是上海市内最昂贵的。根据最近的研究结果显示，每平米每月最低租金为20元人民币。公司入住的办公室的位置和公司的性质也是影响租金的重要因素。如果公司需要较高层次的设施和服务，则租赁价格会涨至30元人民币以上。因此，总体来说上海市中心地区的写字楼租金非常昂贵。

2. 上海市郊区的写字楼租金

随着城市扩展和发展，上海市郊区的办公写字楼已经得到了显著的提升。这些郊区提供了更多选择，并且非常适宜中小型公司的入住。依据市场调查，这些郊区降低了租金标准，最低以每平米每月10元人民币的价格出租，但大多数所提供的办公室都需要装修和整理，因此租金会有相应的涨幅。而如果公司选用高级写字楼，每平米每月的租金则会高达25-30元人民币，虽然仍然比市中心地区的租金低，但这已经是相当大的负担了。

3. 不同地段的租金

除了上海市中心地区和郊区的写字楼租金之外，公司租赁办公室的位置也会对租金产生影响。例如，紧邻地铁站或商业区的写字楼租金普遍比其他地段要高。所以，这些公司需要在选择办公室时对租金进行深入的研究和分析。

4. 其他因素的影响

除了以上因素之外，还有其他因素会对上海市办公写字楼的租金产生影响，具体来说包括以下方面：

当经济形势不佳或楼市环境较为平静时，写字楼租金通常处于一个稳定的水平。如果市场上所有的写字楼都出现大规模的空置情况，此时写字楼租金将会下降，而如果市场需求量较大且供应量较小，则租金会增加。公司行业和公司规模也会对租金有一定的影响。大型、国际性的企业往往承受得起更高的租金，而中小型企业则需要选择价格相对较低的办公区域。

上海市办公写字楼有哪些品牌？

上海，作为中国经济的重要城市，拥有大量的写字楼，其中办公写字楼更是数不胜数。随着城市经济的发展和企业规模的扩大，越来越多的企业开始了解办公写字楼品牌的重要性，选择适合自己公司的大楼品牌是企业在商业竞争中的一个重要环节。本文将为您介绍在上海市内比较有名的办公写字楼品牌，帮助您更好地了解上海市内的写字楼市场。

一、环贸广场

环贸广场位于卢湾区淮海中路999号，毗邻多个交通枢纽，交通便利。该大楼总用地面积约11万平方米，总建筑面积近20万平方米，共54层，属于上海著名的超高层建筑之一。作为一座五星级写字楼，环贸广场不仅拥有国际化的建筑风格，而且办公设备配备十分齐全。环贸广场是金茂集团开发的一座豪华综合体，除商业零售外，建有13万平方米的甲级写字楼空间，曾经是上海地产市场的价值洼地。

值得一提的是，环贸广场境内有一个内部艺术街区，可以让繁忙的办公人员在忙碌之余放松一下心情，去看看现场音乐表演或者参加各种文化活动。

二、上海环球金融中心

上海环球金融中心位于浦东新区陆家嘴地段，是一座标志性建筑。作为十年第一大银行中国进入的奥斯卡，上海环球金融中心集金融、商业、企业总部于一体。拥有4个顶级写字楼，其中第一幢大楼高492米，被誉为亚洲最高楼。大楼内企业集中度极高，楼内企业有不少提供资本、财务、税务等服务。

通过有效的设计和高端的设施，以及联合世界领先的团队，上海环球金融中心为客户提供了综合性服务，还拥有着极高的升值空间。

三、21世纪广场

21世纪广场是上海市的三标志性建筑之一，位于上海西路的黄金地段，东临人民广场，背靠静安公园。21世纪广场总面积55万平方米，塔楼高度420米，是当时亚洲最高的写字楼之一，内部设计精美，设施齐全，深受企业家们的喜欢。

21世纪广场的客户多为国际知名企业，包括了许多银行、保险、证券等领域的企业。大楼内还俱有现代化会议、接待等设施。若您开创的企业正处于初始发展阶段，就可以选择共享办公，将能够以较低的成本获得环境优美、交通便利、硬件设备齐全、服务臻善的商务中心。

综合以上分析，可以得出结论，办公之家在上海市办公写字楼领域具有较大的优势。办公之家在地理位置上具有巨大的优势，遍布市中心各个商业区，便于客户选址。办公之家在服务上做到了专业化、个性化，为客户提供支持和帮助。办公之家注重环保、安全，确保办公环境舒适、健康。办公之家的服务所涉及的各个方面让客户对其聘租办公写字楼更具信心和选择。