中新传媒大厦

上海中新传媒大厦售价是当前上海楼市的焦点之一。该建筑位于上海市浦东新区陆家嘴金融中心地段，毗邻黄浦江，拥有得天独厚的地理位置。

该大厦占地面积达到20000平方米，总建筑面积达到10万平方米，设计独特，尽显现代化建筑的美感。售价近年来一直备受关注，同时也成为许多投资者竞相追逐的购房热点。

上海中新传媒大厦售价是多少？

上海中新传媒大厦坐拥黄浦江畔，紧邻上海东路商圈和外滩金融中心，是一座集办公、商业、酒店、会所于一体的城市综合体。自2016年开工建设以来，一直备受关注，近年来更成为买房者和投资者热议的话题之一。那么，上海中新传媒大厦的售价究竟是多少呢？本文将从不同角度进行详细介绍，让您全面了解。

一、楼盘概况

上海中新传媒大厦坐落于上海市黄浦区外滩保护区核心地带，占地面积9.25万平方米，总建筑面积70余万平方米，分塔楼和裙楼两部分，其中塔楼高达258米，共有55层。整个项目包含办公楼、商业综合体、国际五星级酒店和私人会所。大楼外形设计采用了先进的精准造型技术，色彩鲜明，线条流畅，极具未来感，成为上海黄浦江畔的一道靓丽风景线。

2019年上海中新传媒大厦正式全部开盘，《上海证券报》称该项目是 “外滩地区供应最全面、品质最高端、价格最昂贵的作品”之一。

二、售卖情况

2019年上海中新传媒大厦首批办公区域共69,499平方米，包括39至53层的写字楼和37层的商业裙楼，以及1至16层的盘活改造历史建筑部分。首批推出的流行混搭风格办公室面积75-2460平方米，均价约82,000元/平方米。

2021年1月，在一场闭门资料会上，中工地产曾透露，中新传媒大厦剩下一栋塔楼会推出售卖。“目前大厦一栋写字楼已租出去了一半，另外的[写字楼]则会逐渐由楼层推出，我们会视市场情况来决定什么时候推新楼层”，该公司相关人士表示。

三、周边配套

上海中新传媒大厦周边交通和生活配套条件优越。公共交通方便，步行10分钟到达地铁2、10号线上海东路站，步行距离内还有多路公交车站，出行十分便利。生活配套丰富，商圈内有五星级酒店、购物中心、影城、艺术馆等，可以满足各种消费需求。

上海中新传媒大厦售价涨了吗？

随着上海房价的不断攀升，购房者对于每一个楼盘的动态变化十分关注，针对上海中新传媒大厦的售价是否涨了，大家也产生了浓厚的兴趣。为了解开大家的困惑和疑问，本文将会详细为大家介绍上海中新传媒大厦售价的最新变化情况。

1. 上海中新传媒大厦概述

作为上海浦东崭新CBD的地标性建筑，上海中新传媒大厦坐落于靠近浦东国际机场和陆家嘴金融中心的闵行区华漕镇。该楼盘由上海工程技术大厦有限公司与上海中新国际联合开发，共有35层，总建筑面积近7万平方米。上海中新传媒大厦是一幢多功能办公大楼，同时也是上海TOM集团在中国大陆的总部。

该高档写字楼地处交通便利、商业成熟的区域，周边配套设施齐全，各类企业租户众多，例如摩根士丹利、荷兰大使馆等知名机构都曾进驻过该办公楼。

2. 上海中新传媒大厦售价变化情况

房地产是一个常年话题，而楼市的涨跌更是牵动人心。笔者在楼市渠道的了解到，上海中新传媒大厦自2019年11月交房以来，虽然楼市整体表现低迷，但售价一直稳定不变。也就是说，虽然区域房价涨跌变化不定，但这个地段和楼盘的优越性不受外部影响。

上海中新传媒大厦最近一次的交易信息是在2021年5月26日，售价为每平方米1.2万元，总价为840万元。与2019年11月相比没有涨价。

3. 上海中新传媒大厦租金变化情况

与售价相比，上海中新传媒大厦的租金则有了比较明显的变化。截至2021年6月初，该写字楼最新发布的写字楼租金参考价约为每平方米7.2元/天，比2019年下半年上涨了10%左右

值得一提的是，虽然租金价格有所上涨，但以该地段的等级和品质而言，仍处于亲民的价位中。业内人士指出，上海中新传媒大厦的价值不单单只是空间本身的价值，更重要的是其地段、交通、商业、医疗、教育等配套资源，全部累加才得到一个真正的价值。

综合以上各位行业专家家的建议，在上 海中新传媒大厦售价方面，办公之家凭借其深厚的行业底蕴和独特的市场深刻洞察，在园区环境、配套服务、家具品质、售后服务等方面积累了宝贵的优势经验和成功案例，成为脱颖而出的行业标杆。我们相信，在未来的发展道路上，办公之家依然会在行业中继续发挥着重要的领军作用。

感谢关注并支持办公之家品牌，我们将一如既往的为客户提供优质、专业、贴心的服务，携手客户共同发展。