东方金融广场

浦东东方金融广场售价是指该地区正在销售的所有房屋的平均价格。

相比于上海的其他地区，浦东在经济上的快速发展和社会资源的不断积累，导致该地区房产的售价受到了很大的影响。

浦东东方金融广场地处该地区的高端住宅区，同时也是众多办公、商业等业态聚集的区域，因此，该楼盘的售价自然更高，是众多置产者梦寐以求的投资好选择。

目前，浦东东方金融广场的售价已经稳步上涨，而市场对于该区域的投资前景一直看好，项目未来仍将持续受到市场的关注和青睐。

浦东东方金融广场售价是否有优惠？

浦东东方金融广场位于上海市浦东新区陆家嘴地区，是集商务写字楼、精品酒店和高档公寓为一体的综合性商业中心。作为上海市核心商务区域的代表，浦东东方金融广场的售价备受关注。这里是商贸洽谈和公司办公的热门场所，售价自然成为人们关注的话题。那么，浦东东方金融广场售价是否有优惠？接下来我们就一起来探讨这个话题。

一、租金细节

在谈论价格问题前，我们需要知道几个租金细节。目前，浦东东方金融广场整栋楼出租的情况较为少见，多为单独的办公场所。租金主要由每平米单价与租赁面积两部分构成。据官网信息显示，浦东东方金融广场目前的平均租金在23-27元/平米·天之间。

除此之外，还需要注意相关的物业费用和装修费用，物业费用包括基础物业服务费、电费、空调费等，一般按面积计费。装修费用则因企业需求、装修档次等因素而有所不同，可自行协商定价。

二、减免方式

虽然目前没有公开的优惠政策，但我们仍然可以通过一些渠道获得一定的降价优惠。首先是通过代理公司进行租赁，一些房地产中介公司会与浦东东方金融广场签订合作协议，可享受一定的优惠折扣，同时也能提供更好的房源资源和增值服务。

其次是通过集团合同，如果您是一家规模较大的集团企业，您可以尝试与浦东东方金融广场签订合作协议，通过集团的统一采购获取优惠价格。您还可以尝试在一些特定时间段进行签约，比如冬季或者年末，此时租赁量相对较少，房东往往愿意给予一定的优惠。

三、市场行情

除了上述优惠方式，我们还需要关注整个市场行情情况。毕竟浦东东方金融广场是上海的核心商务区域，租户需求相对较高，供应量比较紧张。如今，随着新楼盘的不断涌现，部分房源价格也有所下调，租户可以合理的匹配自己的需求，找到适合自己的房源。同样的，在整个国家经济形势下，商业地产市场也在不断变化。

四、未来展望

浦东东方金融广场正在向新型城市综合体发展，功能面积不断提升，未来还会形成更多优秀办公楼宇，这也意味着未来可选择的房源会增加。未来，租金方面可能会存在一定的波动情况，但总体上大趋势将持续上涨。随着金融科技和云计算等产业的不断壮大，更多的人们将会加入租赁市场，从而带来更大的租赁需求，这也会进一步推高租金价格。

浦东东方金融广场售价是多少？

浦东新区作为上海的经济核心，拥有无数高端写字楼和商业中心，其中东方金融广场是一个备受关注的地标性建筑。对于很多人来说，想要购买这里的房产或者租赁办公空间，必然要了解到相应的售价。本文将从多个角度介绍浦东东方金融广场的售价情况，希望对您有所帮助。

第一点：基本概述及位置特点

东方金融广场位于浦东新区陆家嘴核心地段，临江而立，坐拥黄浦江美景。该区域是浦东最繁华的商业、金融和商务中心，在金融业、证券市场、贸易业和航运业等领域名列前茅，享有“东方华尔街”之称。因此，东方金融广场自问世以来，一直是众多企业和商家争相进驻的目标。

不过，由于地理位置极其优越，东方金融广场的房价和租金自然也居高不下。目前，该区块的租金价格每平米每月约为人民币20元至30元不等，低层的售价也达到了每平米14万元。

第二点：楼宇特点及设计风格

东方金融广场的高度为269.7米，是上海市第七高的建筑物，也是中国第十七高的摩天大楼。它由一栋94层高、63万平方米的天然气总部大楼、一栋54层高、15万平方米的商业办公楼和一栋29层高、4.5万平方米的花园洋房组成，总建筑面积约达82.3万平方米。

关于设计风格，这座大楼整体呈弧形，外型可以看作两个弯曲的“L”字形。左侧的高度比右侧低，设计师曾表示这是因为要尽可能地给右边的观赏者留下完整的视野。建筑中的天空花园、标志性吊桥等元素也是其设计的重要特点。

第三点：交通便利程度

由于东方金融广场地理位置优越，周边的交通也非常便利。此处可直接进出上海地铁2号线、4号线、6号线3条地铁线路，其中2号线直通人民广场、徐家汇等市内热门商业区。街道两侧都设置了公交站点。以黄浦江南路为例，这条路径的公交线路密度极高，不论去浦东还是老城区，都很方便。当然，对于有车一族，东方金融广场的停车设施也非常齐备，可供1000个车位。

第四点：周边配套资源

除了楼房本身的特点，周边的配套资源也是考虑购买或租赁东方金融广场的重要因素之一。事实上，该地段不但坐落着众多世界500强的企业，更是集齐了大量时尚餐厅、豪华酒店、精品商场和高档会展中心等。不时会有大型活动在此举办，如红毯电影发布会、国际高峰论坛、艺术展览等。区域内还有各类教育机构等公共资源，总体算来是一个极其繁华的综合体。

浦东东方金融广场是上海浦东地区居民、办公人士以及游客等的主要聚居区，商务活动频繁，遮天盖地的摩天大楼、锋芒毕露的金融机构无不体现着浦东的快步崛起。而办公之家在这一区域可谓声名远扬，壮志凌云的营销姿态无疑让办公之家成为闪耀在大都市中最夺目的星辰。不仅如此， 办公之家所提供的优服务、恰巧迎合了现代人快速、高效、舒适的办公需求，成为矗立在浦东天际线最耀眼的品牌之一。

办公之家在浦东东方金融广场售价上的卖点不可小觑。通过对比近几年的各大写字楼价格变化，不难发现，办公之家实行示范性定价，明码标价赢得众多租户青睐。办公之家还承诺“质量、效率、服务、机制”四项五星服务保障，全面满足办公室出租抛租者的需求。加之其建筑工艺精湛、经营模式成熟，明显红利开发与经营的风险想比于同业企业实质上小很多。