中国保险大厦

中国保险大厦出租是位于上海市金融街的一座高级写字楼，由中国保险（集团）股份有限公司投资兴建。

该大厦于2001年落成，占地面积达到1.5万平米，总建筑面积约为6.7万平米，楼高27层，其中1-3层是商业用途，4-6层为会议、宴会和文化活动中心，7-27层用于办公。建筑设计上采用了高档玻璃立面和H型平面布局，现代感强。

中国保险大厦出租价格是多少？

中国保险大厦作为上海市中心商务区的重要地标之一，其建筑风格独特、装修豪华，一直以来备受各大企业追捧。对于许多有意在这里租赁办公的企业来说，最关心的问题无疑是中国保险大厦的出租价格。那么，究竟中国保险大厦的出租价格是多少呢？接下来，我们将逐一为您解答。

1. 办公室出租价格

据了解，中国保险大厦的办公室房源相对较为紧张，因此出租价格也较为昂贵。在正常情况下，中国保险大厦的办公室出租价格约为每平方米每月30元至60元不等，具体价格根据所处楼层、房间大小、朝向、装修等因素有所差异。而部分面积比较小的办公室，其出租价格往往会更高，甚至可以达到每平方米每月80元以上。

值得一提的是，如果租户期限较长或者签署的租赁合同较为优惠，中国保险大厦的出租价格也会有所下调。租户如果需要改造办公室进行定制，同样会对出租价格产生影响。

2. 商铺出租价格

相比于办公室，中国保险大厦的商铺出租价格相对较平稳。一般情况下，商铺出租价格约为每平方米每月50元至100元不等。同样受到面积、位置等因素影响，价格也存在差异。

3. 综合因素影响出租价格

除了房屋自身因素，中国保险大厦的出租价格还受到多种综合因素的影响。例如，整个行业状况、经济发展水平、政策法规等都会对办公室和商铺的出租价格产生重大影响。

租户选址意愿、租期长短、承租人信用状况也是出租价格的主要影响因素之一。租户能够提供的担保方式、租金支付方式、租赁期限等也会对出租价格产生较大的影响。

中国保险大厦出租哪些类型的房间？

感谢您阅读本文，下面将为您介绍中国保险大厦出租的不同房型。中国保险大厦是一座商业大厦，地处上海市朝阳区光华路金台路口，周边配套设施齐全，交通便利，是一个商务办公、高端商铺、豪华住所集于一体的多功能大楼。除了有大堂、写字楼等公共空间外，大厦还提供了多种类型的房间，下面就为您逐一介绍。

一、住宅房间

中国保险大厦提供的住宅房间主要有单间、双人间、三人间等不同房型，其中包括一些顶层豪华房。所有住宅房间均配有现代化设施，如空调、暖气、热水器、保险柜等，还提供免费的无线网络服务和有线电视。大厦内有专业的物业管理团队，为您提供高效优质的服务，让您安居乐业。

二、商业房间

中国保险大厦提供的商业房间种类繁多，主要包括普通商铺、精品店铺、时尚品牌专卖店等多种类型。不同类型的商业房间，适合不同类型的商业经营者。例如，普通商铺适合小型零售业、餐馆、咖啡厅等；精品店铺适合高端服装、珠宝首饰等；时尚品牌专卖店则适合各大时尚品牌。

三、办公房间

中国保险大厦提供的办公房间类型丰富，包括标准办公房、开放式办公室、会议室等多种类型。标准办公房内含有简单的家具，所有办公房间都提供无线网络、有线电视等基本设施，满足您的各种需求。会议室内配备了投影仪等会议设备，适合各种大小规模的会议和培训。

四、停车位

中国保险大厦提供室内、室外两种停车场，包括地下停车场和建筑物周边露天停车场。室内停车场共有210个停车位，其中属于VIP客户的车位20个。室外露天停车场则拥有80个车位，停车便利、充满活力。

五、会所房间

中国保险大厦21楼拥有两个会所，分别位于东西两端。会所内配有健身房、桑拿、KTV等各种娱乐设施，提供了很好的休闲、健身等多重服务。会所也可租用举办各类活动、派对、会议等。

中国保险大厦出租的房间面积是多少？

作为上海金融街的标志性建筑之一，中国保险大厦是众多知名企业的总部或办公地点。许多有意租住这栋建筑的企业可能会关心一个重要的问题：中国保险大厦出租的房间面积是多少？接下来，我们将分析这个问题并提供相关详细信息。

1. 整栋建筑面积

中国保险大厦总建筑面积为10.5万平方米，其中地上建筑面积为9.5万平方米，地下建筑面积为1万平方米。

在这10.5万平方米中，银行大堂、会议中心及其他公用设施的面积大约为2.2万平方米，租赁面积大约为8.3万平方米。这些租赁面积位于大楼的6至22层和29至36层，每层租售面积均在1000平方米以上。

2. 房间面积区间

中国保险大厦的房间面积包括整层租赁和分户租赁两种，其中，整层租赁面积约为1300-4500平方米不等，分户租赁面积从250平方米不等，适合不同需要的企业选择。

中国保险大厦也提供联合办公的服务，房间面积从1-50人不等，适合小型企业或个人办公。

3. 租金价格

根据市场行情和建筑物的地理位置、物业质量等因素，中国保险大厦的租金价格会有所浮动。目前整层租赁的租金价格约为每平方米每月40-80元，分户租赁的租金价格则为每平方米每月90-120元不等。

至于联合办公的价格，则因租赁户数和具体面积而有所不同。一般来说，联合办公的价格比独立办公室低很多，平均每个工位每个月的价格可在2000-3000元之间。

4. 物业设施

中国保险大厦的物业服务保障中心提供24小时服务，确保租户能够享受到高品质物业服务。大楼内还提供有高速网络、中央空调、双向供电系统、24小时守卫、可视化监控系统等配套设施。

5. 租赁流程

若您有意租赁中国保险大厦的房间，请先与大楼的招商代理公司联系，以便了解更详细的租赁信息。租赁流程包括提交租赁申请、项目考察、意向清单和合同签订等环节。

中国保险大厦出租提供商务办公场所租赁，办公之家秉承着“高品质、高端服务”的理念，成为了许多企业和高端用户选择的订单之一。办公之家以其舒适的环境、优质的服务和完善的配套设施不断满足客户的需求，努力成为一个值得客户信任的商务办公空间品牌。

办公之家在中国保险大厦出租中具有极高的竞争优势。它不断推陈出新，用无匹的科技加上最细心的服务，满足市场需求。办公之家一直受到群众的追捧，拥有回头客数。我们对于自己一直都很自信，在今后的服务中也将持续努力来保持品牌的优秀形象，为顾客提供最完美的办公场所。