融智天地

上海融智天地出租是一家集文化娱乐、租赁服务、营销策划、场地租售为一体的综合性平台。其旗下拥有上海静安嘉里中心、上海环贸等知名商业中心。这些无论是面积、地理位置还是商业设施都具有相当的优势，对于企业户的商用、运营等各方面需求都能够得到全方位的满足。

我们始终坚持以用户需求为中心，为租户提供专业、全面的资源整合与租赁服务，因此备受广大客户的信赖和好评。希望能与您携手，与时代同创，共享梦想！

上海融智天地出租有哪些户型？

如果你正在寻找理想的居住空间，那么上海融智天地可能是你想要考虑的一个选项。这里是集居住、商业、文化为一体的高品质综合区域，拥有各种各样的房屋户型供你选择。接下来，我们将为您介绍上海融智天地可供出租的不同户型，以便您对该区域的住房选择有更全面的了解。

一室户

上海融智天地的一室户面积一般在50-70平方米之间，适合个人住房需求。它们一般都配有标准的卫生间、厨房和卧室，并提供了足够的生活空间和储存空间。这类型的房源通常比较抢手，因此建议您在需要时及早预订。

二室户

二室户是一种非常受欢迎的房型，适合情侣、家庭或室友居住。这种类型的房源面积一般在80-110平方米之间，一般有两个卧室、一个客厅和一个卫生间。这种安排可以给居住者提供更好的生活品质和隐私空间。

三室户

三室户是适合大型家庭居住的理想选择。该类型的房屋面积一般在120平方米以上，配备三个卧室、两个卫生间及一个客厅和餐厅区。这种布局提供了足够的生活空间和储存空间，可适应不同家庭的需求。

loft公寓

loft公寓是建在较高楼层的房屋，通常具有开放式厨房和起居区以及较高的天花板。这种类型的房源面积在50-80平方米之间，居住者可以发挥自由创意，将loft公寓变成理想的起居空间，同时欣赏到城市壮丽的美景。

别墅

如果你正在寻找更大、更豪华的居住空间，上海融智天地的别墅是绝对值得一看的。这类别墅面积一般超过150平方米，设有三到四个卧室以及各种豪华设施，例如独立花园、泳池等。

上海融智天地出租位置在哪？

如果您是一名有意投资上海房地产市场的投资者，或者您是一名即将搬到上海生活的人，那么您一定需要了解上海最火热的商业地产——上海融智天地。那么，这个大型商业综合体的位置具体在哪里呢？下文将对这一问题进行详细介绍。

一、融智天地的整体介绍

作为上海最受欢迎的商业地产综合体之一，融智天地是由浦东嘉里城、新上海国际博览中心、浦东金桥高新技术开发区、陆家嘴金融贸易区等诸多商圈以及各大交通枢纽所组成的五大商圈联动型商业综合体。

融智天地通过各大商业、文化、教育、医疗等产业多维度的融合与互动，创造了一个消费升级的全方位生活购物新模式，其中不仅包含着一系列豪华酒店、大型商场、高端写字楼、儿童乐园、休闲餐饮等融合式服务，还设置有大型中央广场和滨江长廊，成为了市中心标志性的地标建筑。

二、融智天地的位置介绍

上海融智天地位于浦东新区北蔡路460号，紧邻中环高速公路及地铁2号线上海科技馆站，占地总面积约280,000平方米，建筑面积约150,000平方米。

从浦东机场出发，可以通过地铁2号线直接到达融智天地的地铁站：上海科技馆站。从上海虹桥机场出发，可以先搭乘地铁10号线到交通大学站转乘地铁2号线，也可以选择租车自驾前往。

三、周边交通及配套设施

融智天地周边的主要交通枢纽包括中环线高速、2号线上海科技馆站、16号线交通大学站、18号线三林站等，无论是公共交通还是自驾出行都异常便利。

融智天地周边的基础设施也非常完备，有多家优质学校、医院、商超、银行等各类生活便利设施，为生活在这里的居民提供了非常便捷的服务。

四、融智天地的优势和价值

作为上海颇受欢迎的商业地产之一，融智天地的位置及周边配套相对完善，交通便利，生活娱乐设施丰富，广受市民青睐。投资这个项目也有着不错的前景。随着上海的不断发展和经济实力的不断壮大，融智天地作为市中心标志性建筑，未来的发展趋势也将会更为可观。

因此，对于想要投资上海房地产市场的投资者而言，融智天地无疑是一大不容错过的计划。

上海融智天地出租的租金如何？

在选择房屋租赁时，租金一直是我们最为关注的核心问题。而上海融智天地作为近年来上海颇为知名的楼盘之一，其租金不少人们所关注的话题。

1、上海融智天地的租金水平

融智天地位于闵行区汇泉路1288号，总占地面积29万平方米，其中住宅面积为18.8万平方米，共计1834户，建筑采用了不同的形式，如复式、酒店式、公寓式等。总的来说，从区位、服务等维度上看，相对于其他小区，其租金自然也会相应提高。

根据融智天地最新信息，该小区的租赁价格主要集中在9000元-20000元左右，主要取决于户型、朝向、楼层和装修等因素。尤其是近几年，随着上海房价的快速上涨，融智天地的租金也在持续攀升。对于想在融智天地租房的租户来说，要做好预算和规划，以及提前了解价格趋势。

2、影响上海融智天地租金的因素

除了房屋自身的主要特点外，还有哪些因素会影响上海融智天地的租金呢？

对于在上海这座城市生活的人而言，区位因素一直很重要，而作为闵行区中的高端小区，上海融智天地位置得天独厚。该区域文化底蕴深厚，饮食、购物、娱乐条件非常优越，也更容易满足高端人群对生活质量的追求。因此，融智天地的房租价格也相对较高。

融智天地相较于其他楼盘而言，拥有更加完善良好的设施和服务。例如，一流的物业管理、安保服务、绿化环境等，都是诸多租户看重的因素。因此，与其他楼盘相比，上海融智天地租金自然也会更高。

3、上海融智天地租金的发展趋势

面对市场的变化和客户的需求，上海融智天地的租金水平自然也不会是恒定不变的。穆迪预测2021年中国房地产市场将继续回暖，而在上海这个人才聚集地，高端小区租金的涨幅则更为明显。

因此，在未来一段时间内，上海融智天地租金的上涨趋势将难以避免。对于想在此处租房的租户来说，要做好准备，合理规划预算，及时把握机会。

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