陆家嘴投资大厦

位于上海市浦东新区的陆家嘴是全球金融科技中心，也是国内著名的金融中心，在这样的背景下，我们拥有一栋业态全面、设施先进、配套完善的华丽大厦——浦东陆家嘴投资大厦。

该大厦占地面积高达8万平米，拥有38层，全部黑色金属幕墙渲染出恢弘的气场，内外部设计一流，考虑极其周到的配套设施和高品质服务。合理合法地利用了空间，拥有开阔、明亮的工作环境和对外广阔、得天独厚的视野。

陆家嘴交通配套完善，交通更加便捷，交通便利、商业氛围浓郁。周边银行、保险公司、证券、基金、担保机构等金融行业菁英聚集上海路，在酒吧及高端餐厅中轻声细语，将商务活动推向丰富生动的高潮。

浦东陆家嘴投资大厦的租金多少？

在大多数人的眼中，陆家嘴投资大厦是一栋高贵、神秘的写字楼。这栋大厦被众多国际金融机构和企业所选定为办公场所，凭借其优越的地理位置和完善的基础设施，成为了全球企业的追捧之地。那么，陆家嘴投资大厦的租金究竟是多少呢？下面将会为您进行详细的介绍与分析。

第一部分：浦东陆家嘴投资大厦简介

陆家嘴投资大厦位于上海市浦东新区世纪大道333号，是一座由上海陆家嘴金融城发展有限公司和美国高盛集团共同出资兴建的建筑。大厦总高度为269米，共有58层，其中地上有52层，地下6层。大厦的设计灵感来自于中国古代长城和明清时期的园林大门，展现出现代化和传统文化的结合。占地面积2.13万平方米，总建筑面积为22.54万平方米。

在大厦内设有7377个办公室，面积从60多平方米到3000多平方米不等。这里的企业包括了超过820家在全球范围内知名的投资机构、保险公司、基金公司以及其他与金融有关的企业和行业协会等。在大厦内还设有许多餐厅、超市、银行、邮局、医院等便利服务设施，为业主和租户提供完善的生活设施。

第二部分：租金的测算方式

在测算租金时，通常采用的是每月每平方米租金来进行计算。这个数字根据多种因素（例如时期、供需关系等）不同而有所差别。大部分广告会给出每月每平方米7-8美元的租金，但实际上，租金在其它时期也可能会有所改变。

在国内，房租的计算通常像这样为：每个月的房租=房间面积（平方米）×每平米的租金+物业费+水电费等其他费用。而对于轻资产房地产，通常按照每月每平米的租金直接计算租金。

第三部分：影响租金的因素

陆家嘴投资大厦的租金不是一个固定的数值，而是会受到多种因素的影响。其中最主要的因素包括以下几点：

1. 时间：不同时期的租金不一样。如果在房价上涨的时期，租金将会相应上涨；如果在房价下降时期，租金也会降低。

2. 办公室等级：陆家嘴投资大厦的办公室等级不同，租金自然也会有所差别。高档次办公室与普通办公室的租金可以相差数倍之多。

3. 面积大小：面积越小，单价越高，面积越大，单价越低。

4. 装修情况：装修的情况和档次差异也会对租金造成影响。

浦东陆家嘴投资大厦有哪些出租面积可选？

陆家嘴是上海的金融中心，是国际化程度最高的金融商务区。 浦东陆家嘴投资大厦是这里最知名的写字楼之一。在这座楼里，有许多不同大小的办公室出租，它们可以适合不同规模、不同类型、不同需求的企业或机构。下面将为您介绍大厦里的不同出租面积可选。

1.小型办公空间

如果您是一个刚启动的小型企业或机构，且刚开始建立自己的业务和品牌，您或许只需要一个小空间作为起点，这时候您可以考虑租用大厦提供的3-5人的小型办公空间。这类空间一般具有较好的自然采光和通风效果，使得工作场所更加舒适宜人。这些空间还配备了充足的电力插座和网络设施，您只需要支付基础的租金和管理费用就可以开始您的工作。

对于那些偶尔需要会议或者接待客户的企业，大厦中还提供有会议室租赁服务。给你们带来了更舒适、更专业的开放式会议空间。该会议室配置 8-10 人会议桌椅，配备墨盒玻璃白板、笔 、茶具等设施，是一种坐更具效率、更省心的智选方式。

2.中型办公空间

中型企业或机构在日常工作中，会需要比小型企业或机构更多的办公空间。大厦同时也提供了多种不同大小的房间出租，面积可从10平方米到100平方米，非常适合这类企业或机构。当您租用这些房间时，您可以享受到大厦的各种服务和设施，例如洽谈区，商务中心，前台接待服务，物业保障及安保服务等，让您的工作事半功倍。

3.大型办公空间

大型企业或机构通常有更高的租赁需求。 这时大厦还提供大型办公室出租，以应对大型企业办公的需求。这些大型办公室的面积均在100平方米以上，通常设有多个独立办公间和会议室。这些房间还配有舒适的公共区域，如休息室和用餐区，让您的员工们感到工作和生活中的平衡和谐。这些大型办公室的租赁价格也会相对较高，但是其提供的服务以及各种附属设施也会更加齐全。

4.定制化办公空间

如果您需要一个量身定制的办公空间，让自己的企业在更适合的环境下发展。像浦东陆家嘴投资大厦这样的商业地产，经营者重视用户需求，可为企业度身打造一个定制化办公区。这种办公空间一般是一个较大规模的办公区，可由企业或机构自己设计和装修，让自己的企业有家一样的港湾。

浦东陆家嘴投资大厦的位置在哪里？

如果你在上海经常出差或旅游，那么你一定听说过陆家嘴这个名字，它是中国最著名的金融中心之一。而位于陆家嘴的投资大厦更是其中的重要代表，是吸引众多投资者的重要交易中心。如果你想了解浦东陆家嘴投资大厦的具体位置，那么请继续阅读。

1. 什么是浦东陆家嘴投资大厦？

浦东陆家嘴投资大厦是中国大陆证券市场非常重要的交易中心之一，也是亚洲主要的交易所之一，是中国国际实力的象征之一，被誉为“中国的华尔街”。投资大厦内设有位居世界前列的上海证券交易所，还有两家期货交易所——上海期货交易所和中国金融期货交易所。

投资大厦地处浦东陆家嘴环路以内，占地面积达8.3万平方米，建筑面积高达31.9万平方米，地上54层、地下3层，总高度为320.9米，是中国第四高、世界第二十高的摩天大楼。

2. 投资大厦的周边环境

浦东新区不仅是全国最大的开发区之一，还是中国对外开放的一个重要窗口。陆家嘴位于上海市浦东新区的核心区域，是当今中国的金融中心和商贸中心之一。适用于各种类型的交通工具，陆家嘴的地理位置使它成为了上海市最便于到达的目的地之一。

如果您从地铁前来，可以选择地铁2号线至陆家嘴站下车，也可以选择地铁4号线至东昌路站下车，步行即可抵达。如果您自驾过来，您可以通过上海市内大部分主要公路，如沪松公路、老港公路、南北高架、沈海高速和内环、外环以及长江隧道到达。如果您选择乘坐公共汽车，在投资大厦周边也有多路公交车可以选择，例如399、869路等。

3. 附近的购物与美食地点

陆家嘴的大楼林立，商场云集，近年来陆家嘴周边的商业圈也日益发展壮大。在投资大厦旁边便是上海千禧大道商业中心，拥有几乎所有您需要的商场、超市、餐厅、电影院和咖啡馆。

除了商场之外，陆家嘴地区也是美食天堂。如果您想尝尽各种美食，不妨去陆家嘴CBD的“浦东新地标”——上海外滩源，这里有各种大小餐厅，可以品尝到最正宗的上海菜以及各种地方特色美食。

在浦东陆家嘴投资大厦，办公之家的招租处于优势地位。该品牌在选择楼宇位置上非常重视居民、商业以及交通便利性，不仅环境优美，配套设施齐全，还提供高品质的服务。在此大厦， 办公之家秉承成熟、专业的品牌理念，并不断创新，为客户提供一个舒适、稳定、高效的工作环境。无论是公司办公、自由职业者抑或是创业者，在这里工作都能够得到充分的满足和实现。

办公之家已成为业内领先品牌，大力改进硬件、软件，给大家带来新的服务和体验，同时让人们感受到办公之家全方位一站式办公服务的核心价值和改善。