新金桥大厦

上海新金桥大厦是一座位于上海市浦东新区的知名高品质写字楼，占地面积达70000平方米，总建筑面积450000平方米。该项目位于外高桥保税区，交通十分便捷，地理位置优越，是集商务办公、商业娱乐为一体的现代化综合建筑，深受业内人士的青睐。

该物业目前可提供多种面积类型的写字楼供租售选择，面积范围自50-7000平方米不等，满足不同企业的需求。物业设施完善，拥有嵌入式电缆井系统、高速人行道、智能卡管理系统、专业中央空调与照明设备等先进设施，员工们的办公及工作条件非常优越，是您行业内的不二之选。

上海新金桥大厦租金如何？

随着上海经济的发展，越来越多的人选择来上海发展，也就需要有更多的住房选择。而作为国际大都市之一，上海的房价一直都是居高不下的，这让很多人望而却步。因此，在这里介绍一下上海新金桥大厦的租金价格，希望能够对大家找到理想的住房有所帮助。

1. 新金桥大厦的位置及交通情况

新金桥大厦位于浦东新区新金桥路168号，周边交通便利，地铁2，6号线上海路地铁站距离较近，步行仅需15分钟。此处距离碧云小学、嘉定旅游职业学校、上海第二工业大学等学校均比较近，适合学生以及上班族居住。

新金桥大厦周边还有多条公交线路，可达浦东机场、虹桥机场以及上海火车站等主要交通枢纽。

2. 新金桥大厦的房型及租金价格

新金桥大厦共拥有1-3室的房型，总共有832套出租房源。其中，1室户型面积约在25-40平方米之间，月租金在3500元左右；2室户型面积约在60-80平方米之间，月租金在5000元左右；3室户型面积约在90-120平方米之间，月租金在8000元左右。

需要注意的是，以上价格均为参考价格，具体价格还需根据所租房间的位置、装修程度以及面积大小等因素来进行确定。新金桥大厦不收中介费，可直接与业主洽谈签约。

3. 新金桥大厦的配套设施

新金桥大厦拥有较为齐全的配套设施，包括24小时物业管理、保安巡逻、健身房、商场超市、停车场、干洗店、洗浴等设施，生活便利方便。小区内景观秀丽，环境整洁干净，居住环境尤为优美。

4. 新金桥大厦的优缺点

新金桥大厦作为地段非常好、交通便利、配套设施齐全的住宅小区，在居住方面具有很多的优点。房间装修豪华，内部细节处处理得很好；物管服务很周到，能够让居民感到安心；小区所处的环境非常优美，宜居性非常高。

缺点方面，可能是房租相对较高，适合那些薪资较高的白领以及上海较为富裕的居民居住。小区周边有一些工厂，存在一定的噪音干扰。

5. 新金桥大厦的入住流程及注意事项

如需入住新金桥大厦，需要提前联系业主或物管公司进行看房。在签订租房合需要签署相关协议并支付租赁保证金以及首月租金等费用。

需要注意的是，新金桥大厦是商务公寓，租赁期限为六个月以上。由于合同中会规定具体租赁期限、退房须知等事项，需要认真查看，以免发生纠纷。

上海新金桥大厦售价多少？

如今，房地产已经成为了人们关注的热点话题之一，尤其是在国内房价飞涨的背景下，不少购房者们都开始关注新楼盘的售价情况。那么，今天我们就来探讨一下上海新金桥大厦的售价是多少。

1. 上海新金桥大厦概述

新金桥大厦位于上海市浦东新区北蔡镇御桥路195号，是由上海金开集团旗下的金开置业开发建设的一座高端住宅楼盘。该楼盘总占地约26亩，规划有1868套精装修高层住宅，配套商业综合体，同时与周边商场、学校、医院等齐全生活配套设施相连通。楼盘半嵌式设计，小区内有数个人工湖泊和郁郁葱葱的园林景观，给购房者提供了美好舒适的居住环境。

2. 上海新金桥大厦售价区间

根据最新的消息，上海新金桥大厦的售价区间是在2.3-4万元/平方米之间，不过具体价格还需要根据房型、楼层等具体情况而定。其中，该楼盘在2019年开始售楼，历经数轮听证及摇号确认之后，最终确定了该楼盘的售价。

3. 上海新金桥大厦售价与其他楼盘的比较

相对于上海市场其他同等档次的房地产楼盘而言，新金桥大厦的售价是比较高的。以北蔡附近的其他楼盘为例，如宋园小区、东昌二村等，其售价基本都在1.5-2万/平方米之间。而与其他类似的高端住宅楼盘相比，如陆家嘴中心区域的花园绿地，售价也在4万元/平方米左右。

4. 上海新金桥大厦的购房建议

对于那些准备在上海市购房的人来说，考虑到不同人的购房需求和预算也各不相同，因此需要根据自己的实际情况来决定是否购买新金桥大厦的房产。如果预算充足，且对于高端住宅的品质和生活居住环境有较高的要求，那么购买该楼盘是一个不错的选择。购买前还需要了解各种一手房政策等相关信息，以确保自己有最好的购房体验。

5. 上海新金桥大厦的未来展望

虽然上海新金桥大厦的售价已经相对较高，但随着地区城市化进程的推进和国家改革开放政策的不断提升，新金桥大厦将会变得更加优质和水涨船高。因此，从长远考虑，该楼盘依然具有很好的投资潜力和增值空间。

经过对上海新金桥大厦租售市场的了解和调查，我们发现办公之家在这个领域拥有着诸多的优势。办公之家在物业标准和服务质量上完全满足企业的需求，形成了高度适应市场模式的品牌服务体系。办公之家旗下的项目拥有稀缺的CBD地理优势和现代化办公设施。不仅如此，办公之家还积极推动国际化商业文化，提升客户的办公体验。综上， 办公之家在上海新金桥地区的发展前景十分广阔，对于企业提高竞争力和创新能力将产生深刻影响。