环博文化创意产业园

　　上海环博文化创意产业园作为国内首个国际文化创意产业园，近日被曝光售价引起了投资者的极大关注和热情。该产业园被誉为中国文化创意产业最具潜力的项目之一，它的出现将会给国内文化创意产业带来翻天覆地的变化。下面将对该产业园的售价、投资者抢购热情、发展前景等方面做进一步的分析和评估。

　　1.上海环博文化创意产业园的售价

　　据了解，上海环博文化创意产业园的售价已经被曝光，价值80亿元的整个产业园售价为178亿元，其中：商业物业149亿元，住宅物业29亿元。而整个产业园商业物业总面积达到了200000平方米，住宅总面积为30000平方米。从这些数字可以看出，该产业园的整体价值非常昂贵，而商业物业的面积也非常之大。预计该产业园的开发将对周边地区的商业环境产生极大的影响。

　　2.投资者抢购热情高涨

　　上海环博文化创意产业园的售价曝光后，投资者的购买兴趣也聚集了起来。据悉，很多中小型企业都对该产业园展开了关注，并表示十分感兴趣。这也许是因为该产业园是国内规模最大、最具影响力的文化创意产业园项目之一，而且其未来的发展潜力非常巨大。投资者们都看到了该产业园未来的发展前景，因此抢购热情也就不足为奇了。

　　3.上海环博文化创意产业园的发展前景

　　上海环博文化创意产业园的发展前景非常广阔，未来可能会引领整个国内文创产业的发展趋势。首先，该产业园的核心理念是创新，其园区内不仅有文创企业，还会吸引传媒、广告、电子商务等和文创相关产业的企业进驻。其次，随着整个产业园的逐渐成熟和发展壮大，各类配套设施也会逐渐健全完善。最后，产业园逐渐成为国内文创领域的重要产业基地，未来将吸引更多的投资和门户企业进驻。

　　上海环博文化创意产业园是一处备受瞩目的地标式项目，其售价曝光后立即引爆投资者的热情。本文从写字楼、办公室、商务楼三个角度，全面探讨了该产业园出租、招租、租赁的情况，并分析了其背后的市场背景和发展趋势。

　　1. 写字楼租赁现状

　　目前，上海环博文化创意产业园的写字楼最受投资者关注，其售价和租金在上海市场中均属中高档水平。不过，由于该项目一共包含17栋写字楼，很多楼盘的租赁情况仍未得到公布。不过可以预期的是，在文化创意产业蓬勃发展之际，该产业园的写字楼租赁市场前景非常广阔。

　　2. 办公室出租情况

　　在该项目办公室出租方面，较早公布的办公室盘商务楼4号楼、5号楼、6号楼均已成功出租。这些楼盘均属于9层楼高的小型商务楼，租金价格相对合理。随着该项目其他楼盘的逐渐开放，预计办公室出租市场仍将维持较高的需求。

　　3. 商务楼租赁市场趋势

　　上海环博文化创意产业园商务楼售价相对较高，但仍然吸引了大量投资者的关注。不过，由于目前商务楼项目的付款方式普遍采用一次性付款，因此更具投资潜力的商务楼板块的投资门槛也较高。当然，在政府的支持和市场需求的推动下，商务楼租赁市场仍具有广阔的发展空间。

　　4. 上海文化创意产业发展趋势

　　上海作为中国文化创意产业最为发达的城市之一，文化创意产业的发展势头非常迅猛。文化创意产业的不断蓬勃发展，为上海环博文化创意产业园的租赁市场带来了不少机遇。同时，政府对于文化创意产业的大力支持也将会进一步推动该项目的发展，使其成为上海城市规划中的重要地标。

　　综合来看，上海环博文化创意产业园的出租、招租、租赁情况均体现出了广泛的市场诉求和强劲的发展趋势。我们可以预期，在政府的持续支持和市场需求的推动下，该项目将成为上海市文化创意产业的园区品牌，成为投资者和租户竞相追逐的热点。