写字楼

　　租办公楼需要注意很多问题，如价格、面积、周边设施、电梯、停车场等，当然，有很多人关注楼层，特别是现在顶级办公楼高度往往破100米，选择合适的楼层办公室对租户也很重要，今天我们想谈谈哪些楼层不受欢迎。

　　顶层办公楼不受欢迎

　　与住宅类似，顶层一般不受欢迎，如果发生火灾，顶层最难逃生，顶层水压最低可能面临漏水问题。办公楼的高层价格一般都很贵，想租顶层办公楼必须知道屋顶保温防水性能是否好，也要注意配套消防设施是否齐全。

　　高层建筑不受欢迎

　　一般来说，楼层越高，采光越好，视野越开阔。然而，租来的办公室是楼对楼的高层建筑，周围没有风景。当你打开窗户时，你只能看到前面建筑的“后脑勺”。虽然租赁价格高于低层或顶层，但并不享受高层建筑的优势。这个时候，最好的办法就是在租高层写字楼之前观察一下周围的风景，最好前面没有遮挡。

　　低楼层也不受租户欢迎

　　租办公室一般不选择底层，底层作为商店，一方面采光条件不好，另一方面是周围噪音会对办公效果有影响，所以办公楼底层基本上作为商店租给顾客，一层是食物，二、三层可以作为咖啡馆或其他用途。

　　哪一层更受欢迎

　　每栋办公楼都有最好的楼层，可以考虑采光、隐私等诸多优点。具体的最佳楼层取决于建筑的总层数。如果楼盘只有15层，最好的楼层是5-7层。如果楼盘是18层，最好的楼层是6-7层。如果楼盘是22层，最好的楼层是5-7层和14-17层。如果楼盘是28层，最好的楼层是6-7层和15-22层。

　　租赁办公楼对企业的发展尤为重要。除了考虑价格、位置、配置等基本要素外，还应考虑租赁办公楼的楼层，综合考虑适合自己的办公室。