外高桥商务大厦

　　上海外高桥商务大厦是位于上海浦东新区临港特殊金融区的一座现代化商务大楼，拥有完善的配套设施和便利的交通情况。在此，我们将介绍该大厦现有楼层的出租和出售情况，为有意租赁或购买该大厦的企事业单位提供参考信息。

　　1. 现有楼层的基本情况

　　上海外高桥商务大厦共有地上28层、地下1层，总建筑面积达到了约9.8万平方米。可以满足不同企业的办公需要，同时也可适用于各类商业用途。现有楼层的得房率高达85%，标准层面积1400平方米，可分割成多个独立的办公单元供租售。

　　2. 出租情况

　　目前，上海外高桥商务大厦有多层楼层出租，包括5层、7层、11层和12层。这些楼层都是标准层，面积约为1400平方米，在租金、布局、景观等方面都拥有优异的条件。租户还可享受大厦提供的专业物业和保安服务，以及设施齐全的商务会议中心和餐厅。

　　3. 出售情况

　　上海外高桥商务大厦现有楼层出售的情况如下：

　　14层：总面积2002平方米，售价1.22亿人民币。

　　15层：总面积2008平方米，售价1.23亿人民币。

　　18层：总面积2008平方米，售价1.23亿人民币。

　　20层：总面积2002平方米，售价1.22亿人民币。

　　以上楼层面积较大，均为整层出售，适合大型企业或机构使用。此外，购买商务大厦部分楼层还可享受优惠政策。

　　总体而言，上海外高桥商务大厦出租和出售的楼层都拥有较为优越的地理位置和配套设施，并提供个性化服务，使其成为高端企业和机构竞相抢购的热门地产之一。因此，有意者可前往实地考察并参考本文提供的信息，选择最适合自己的楼层。

　　上海外高桥商务大厦是位于上海市浦东新区的一座现代化商务大厦，因其地理位置优越、建筑设计高端而备受关注。本文就该商务大厦目前的楼层出租和出售情况进行分析和介绍，为有意向的租户或投资者提供参考。

　　1. 上海外高桥商务大厦概述

　　上海外高桥商务大厦位于上海市浦东新区，建筑面积高达20万平方米，总高度200米，共分为地上28层、地下2层，拥有高端商务设施和周边完善的生活配套。该商务大厦以其优越的地理位置和高端的建筑设计吸引了很多知名企业和金融机构入驻。

　　2. 上海外高桥商务大厦写字楼出租情况

　　目前，上海外高桥商务大厦的写字楼出租面积主要分布在15至28楼之间，楼层空间灵活，总面积逾10万平方米。租户可以根据自身需求选择租用整层或部分区域，且租期灵活，最短租约为1年。

　　3. 上海外高桥商务大厦办公室出租情况

　　上海外高桥商务大厦还提供高品质的办公室出租服务，租赁面积从30平方米至500平方米不等。有意向者不仅可以享受高端的办公环境和完善的配套服务，还可以在此获得良好的商业合作机会和催化创新的生态氛围。

　　4. 上海外高桥商务大厦商务楼出售情况

　　近期，上海外高桥商务大厦在26至28层的商务楼已全面开放出售，面积从400平方米至700平方米不等，均价约12万/平方米。作为该商务大厦的顶层空间，商务楼除了享有无敌的景观外，还可以满足企业对办公空间和形象展示的高要求。

　　5. 上海外高桥商务大厦租赁优势分析

　　作为一座既能出租又能出售的商务大厦，上海外高桥商务大厦拥有得天独厚的优势。首先，地理位置优越，周边交通和生活配套齐备；其次，楼层空间灵活，可满足不同需求；最后，服务配套完善且租售价格合理，是企业形象展示和投资收益的不二选择。

　　上海外高桥商务大厦的租售优势使其成为浦东新区商业地产市场中的一匹黑马。通过本文对其现有楼层的出租和出售进行介绍和分析，相信有意向者会更加了解其优越性，并作出恰当的决策。同时，我们也期待更多的优质企业和投资者加入到该商务大厦的租售队列中，共创美好未来。