鄂尔多斯艾力大厦

　　浦东鄂尔多斯艾力大厦作为高端写字楼，拥有得天独厚的地理位置和完备的设施，成为商家前往的热点。本文将从三个角度进行阐述，分别是该大厦的地理位置及交通环境、大楼内部设施和服务、以及租售方案。

　　1、地理位置及交通环境

　　浦东鄂尔多斯艾力大厦位于浦东南路100号，是上海浦东新区中心地带的标志性建筑之一。建筑面积近10 万平方米，楼高28层，底层为商业、超市、餐饮业等，中层为写字楼，顶层为酒店和会所。由于大楼坐落于浦东新区的首席商务区，周边不仅有众多商场、娱乐场所、酒店等，还有不少地标性建筑如东方明珠广播电视塔和上海环球金融中心。交通方面，该大厦与2号线陆家嘴站相距仅800米，与6号线塘桥站距离1.3公里，公交站牌更是密集，为商家提供了便利的交通条件。

　　2、大楼内部设施和服务

　　浦东鄂尔多斯艾力大厦内部设施和服务自然也十分完善。该大厦所属的物业公司几乎涵盖了所有的楼宇服务，如安保、清洁、机房、维保等一应俱全。此外，该物业公司的配套服务还具有针对企业客户特别的设计，比如各类会议室、影音设备和多个大小不同的商务中心等，业务员甚至可以通过这些服务为客户提供秘书翻译、物流仓储、旅游饮食等一系列增值服务。在这里，商家不仅可以享受到一流办公环境，还可以获得一流的服务。

　　3、租售方案

　　浦东鄂尔多斯艾力大厦的租售方案形式多样，灵活方便。整栋写字楼可以出售过户，一层或者半层或者一整个楼层也都可以租赁。目前，该大厦出租面积1200多平方米，楼层空间、户型、用途不同，面积大小从30-350平方米不等，租售价格从1.5万元/月起，可以根据需求量身定制，提供有竞争力的商务租金。而对于企业来说，选择大楼内优质企业、金融机构，甚至可以得到合作或者协助，进一步增加了该大厦的优势和商机。

　　总体而言，浦东鄂尔多斯艾力大厦是上海浦东新区的一个商业新地标，拥有优越的地理环境和设施配套，为企业提供了良好的营商环境和发展梦想。

　　浦东鄂尔多斯艾力大厦是一栋高端写字楼，位于浦东新区的核心地带，拥有优越的交通和商业环境，是众多公司和企业的理想选择。本文将深入探讨该楼的租售情况和特点，为需要租赁写字楼的企业提供有价值的信息和建议。

　　1. 介绍浦东鄂尔多斯艾力大厦的地理位置和建筑特色

　　浦东鄂尔多斯艾力大厦位于浦东新区的核心地带，紧邻地铁2号线和3号线，交通非常便利。该楼建成于2008年，共有50层，总建筑面积达到10万平米。外观设计精美，内部装修精良，是一栋典型的现代高端写字楼。

　　2. 探讨浦东鄂尔多斯艾力大厦的租售情况和价格水平

　　按照浦东地区目前的写字楼市场情况，浦东鄂尔多斯艾力大厦的租金较高，每平米每月在100元以上。此外，该楼还提供了出售、租售两种模式，可供企业根据自身需求进行选择。相比于其他同级别写字楼，浦东鄂尔多斯艾力大厦的租售价格较高，但是投入的收益也是非常可观的。

　　3. 分析浦东鄂尔多斯艾力大厦的优点和适用人群

　　浦东鄂尔多斯艾力大厦的优点在于交通便利、地理位置优越、建筑内部装修考究、环境宜居等方面。其适用人群主要是大型企业、金融机构、科技公司等需要落户浦东核心区的企业。

　　4. 推荐浦东鄂尔多斯艾力大厦的租赁模式和注意事项

　　对于想要租赁浦东鄂尔多斯艾力大厦的企业，可以积极寻找租户合作，降低租金成本。另外，在签署合同前要认真了解写字楼公摊面积、物业管理等方面的情况，避免后期纠纷。同时，建议企业跟写字楼经营方进行面谈，了解所需的服务支持和配合。

　　5. 总结浦东鄂尔多斯艾力大厦的特点和优势

　　浦东鄂尔多斯艾力大厦作为一栋高端写字楼，不仅地理位置优越，建筑特色凸显，而且租赁方式灵活，适应不同企业需求。因此，有志于在浦东核心区建立办公室的企业应该充分了解浦东鄂尔多斯艾力大厦的情况，全面培养自己的租赁意识和谈判技巧，为公司的发展谋求更多机会和优势。