歆翱产业园（歆翱）

　　歆翱产业园是一家为创业者提供办公场所的企业。本文详细介绍了歆翱的租赁服务，涵盖了租金、配套设施、管家服务等方面。通过阅读本文，您将更好地了解歆翱的租赁服务，并且可以更加方便地选择适合自己的办公场所。

　　1、租赁费用

　　租赁费用是选择办公场所时最关心的问题之一。在歆翱产业园，租赁费用主要分为两个方面：租金和服务费。

　　租金是按照月租、季度租或年租计算的，其中月租会相对较高，季度租和年租可能会有一定程度的折扣。另外，租金也与楼层、面积以及配套设施有关，需要根据实际需要进行选择。

　　服务费包含物业管理费、水电费、空调费、卫生费、保洁费以及其他管理费用，其中物业管理费占比较大。服务费的具体标准也与房屋面积以及使用设施有关。

　　总体来说，歆翱的租赁费用相对于市场上的其他办公场所来说是偏高的，但是由于歆翱提供了一系列的服务，从长远来看还是比较划算的。对于初创公司而言，选择歆翱进行办公也会得到新三板及中小板上市公司的资本支持。

　　2、配套设施

　　强大的配套设施也是选择办公场所时需要考虑的因素之一。歆翱为每个租户提供了一个空间宽敞、功能齐全的工作区。歆翱产业园的配套设施主要包括：

　　（1）办公桌

　　每个工位都配有高级电脑桌椅和抽屉柜。办公桌的数量和大小可以根据租户的人数和需求进行调整。

　　（2）会议室

　　歆翱产业园提供几个大小不同的会议室供租户使用，其中最大的会议室可以容纳20人。会议室的使用费用已经包含在服务费用中，不需要额外支付。

　　（3）网络设备

　　为了便于租户进行工作，在每个工位和办公区都安装了高速光纤网络，同时还配有无线路由器。

　　（4）休息区

　　每个楼层都设有休息区，里面配备了水、茶以及饼干，租户可以在这里放松身心。

　　（5）其他服务

　　歆翱还提供了一系列其他服务，包括电话接听、快递接收、打印服务以及商务咨询等。租户可以根据自己的需求选择服务内容。

　　3、管家服务

　　歆翱还提供了专属的管家服务，其主要职责包括以下三个方面。

　　（1）事项管理

　　管家会帮助租户处理园区内的所有事项，包括收发快递、召唤出租车、协助联络客户等等。

　　（2）服务监督

　　管家会对租户使用配套服务的过程进行监督，确保服务的无缝衔接。

　　（3）活动策划

　　歆翱会定期举办各种主题活动，管家会为租户提供活动策划、组织和推广服务，让租户能够更加融入园区的氛围。

　　综合来看，歆翱的租赁服务相当周全，可以满足不同租户的需求。当然，租户在选择办公场所时，还需要考虑地理位置、交通便利度、周边环境等因素，根据自身的需求和具体情况选择最适合的产业园。

　　本文主要介绍了位于中国上海的歆翱产业园（歆翱）的租赁服务，重点涵盖了其对写字楼、办公室及商务楼的出租、招租及租赁的详解。首先以歆翱产业园的基本情况为切入点，分析其园区规划及其在上海市场上的地位；随后引出对歆翱产业园在租赁服务上所作的优化与提升，从租金策略、服务质量、办公环境等方面详细介绍其租赁服务的特点和优势；接下来重点分析三种类型房产的租赁情况，包括写字楼、办公室和商务楼，并详细介绍其优点和租赁政策；最后通过案例分析来说明租户对歆翱产业园的认可度与满意度。

　　1.基本情况

　　歆翱产业园是上海市南山区的一座综合性产业园区，可容纳上千家企业的办公场地。位于南山区科技园科技南路，始建于2007年，是上海市政府重点建设的地标性项目。

　　2.租赁服务优化

　　歆翱产业园针对企业需求，对租赁服务进行了全方面的升级优化，从租金策略、服务质量、办公环境等方面详细介绍其租赁服务的特点和优势。在租金策略方面，园区推行以租金优惠、缴纳方式、租期调整等多种方式进行优化；在服务质量方面，租户可以获得全年7*24小时的设施及维修服务，提高了租户的办公效率与满意度；在办公环境方面，园区提供了完善的办公设施和便利的活动空间，保障了租户在企业办公中的高效性和灵活性等诸多服务。

　　3.写字楼租赁

　　作为歆翱产业园的核心业务之一，园区给予了写字楼更多的关注和重视程度。为了满足不同租户的需求，园区提供了不同功能、不同面积、不同服务的写字楼种类，包括标准写字楼、创意写字楼、文化产业楼等多种类型。对于租户而言，租金优惠、配套设施、景观环境等都是重要的选择标准。

　　4.办公室租赁

　　办公室作为企业经营的核心场所，歆翱产业园对其进行了全面的升级与优化。园区的办公室空间按面积、布局等多种分类标准，使得租户可以根据自身需求选取对应标准。同时，园区还为办公室提供多项配套服务，包括通讯设备、办公设备、统一管理服务等，保证了租户的舒适和高效工作环境。

　　5.商务楼租赁

　　近年来，上海市的商业氛围日益浓厚，商务楼也逐渐成为许多企业追求的首选。歆翱产业园的商务楼空间近年来也得到了不同程度的提升，除标准商务楼租赁之外，还搭建了多种文化、休闲、展示的商务楼空间，让租户在不同时间、不同空间内都能享受到舒适、高效、新颖的工作氛围。

　　综合分析，歆翱产业园围绕着租户需求，积极推进自身建设与服务品质的提升，不断满足着不同租户的需求。同时，其对空间的分类、布局及标准化处理等多项措施，也为企业提供了更好的良好的办公环境和创新氛围，是企业成功发展的重要保证。