中国煤炭大厦

　　本文将带读者一同。第一部分将介绍该建筑的建造背景及历史渊源；第二部分将描述大厦的建筑特点和独特之处；第三部分将探究大厦的内部结构和功能，并总结其在推动中国煤炭业发展方面的重要性。

　　1. 建造背景及历史渊源

　　中国煤炭大厦位于上海市海淀区中关村南大街，是中国煤炭工业协会的会址，同时也是中国煤炭工业的代表性建筑。大厦于2002年开始建设，历经三年多时间，2005年竣工投入使用。该建筑总高度为117米，共有28层，建筑面积达到了11.6万平方米。

　　在建设大厦之前，中国煤炭工业迫切需要一个具有代表性的标志性建筑，以展示其工业的技术水平和实力。因此，中国煤炭工业协会决定兴建这座大厦，并通过公开招标的方式选定了建筑设计方案。最终，上海市建筑设计研究院与世界著名的建筑设计公司——美国 SOM 共同设计，将这座之前被誉为“神秘建筑”的大厦变为了现实。

　　2. 建筑特点和独特之处

　　中国煤炭大厦整体设计简洁大气，气势宏伟，象征着煤炭业的力量和尊严。建筑的外立面主要采用玻璃幕墙和铝板幕墙相结合，外形类似于一架巨大的钻石戒指，璀璨夺目。同时，大厦采用了科技含量很高的节能技术，达到了国际先进水平，获得了 “绿色建筑” 的荣誉。

　　大厦的内部也同样令人惊叹。首层大厅面积达到了3500平方米，顶部还设计了一个大型穹顶，让整个大厅光线充足通透。此外，大厅内还摆放着科技展品和各种煤炭工业相关的文物，展示着中国煤炭工业的历史和发展。

　　3. 内部结构和功能，以及在推动中国煤炭业发展方面的重要性

　　中国煤炭大厦内部结构合理，功能齐全。大厦分为办公区和会议中心两个部分，在这里，中国煤炭工业协会可以举办各种会议、研讨会、培训课程等活动，推动中国煤炭行业的发展和煤炭工业的技术进步。同时，大厦还设有展览区和接待区等功能区域，更好地展示中国煤炭工业的成就和展望。

　　总的来说，中国煤炭大厦作为中国煤炭工业的代表性建筑，展示着中国煤炭工业的实力和技术水平，彰显着中国煤炭工业的尊严和荣耀。大厦在极大地提升了中国煤炭工业协会的形象的同时，也推动了中国煤炭工业的发展，为中国煤炭工业的进一步创新和发展奠定了坚实基础。

　　本文将探访位于上海市中心的标志性建筑——中国煤炭大厦。作为一座知名的写字楼、办公室、商务楼，该建筑的出租/招租/租赁一直备受关注。本文将从多个角度深入分析该建筑的租赁情况，并对其前景进行预测。

　　1. 中国煤炭大厦的概况

　　中国煤炭大厦坐落于上海市朝阳区亮马桥路，总建筑面积约20万平方米，楼高110米，共有26层，其中2层为地下车库。作为一座集写字楼、办公室和商务楼于一体的综合性建筑，该大厦已成为上海市中心的标志性建筑之一。

　　2. 中国煤炭大厦的租赁情况

　　截至目前，中国煤炭大厦已租出约80%的空间，其中不乏大型企业、外企及国际知名品牌。对于一座地处商业中心区的写字楼、办公室、商务楼来说，这无疑是一大亮点。同时，该大厦也在积极招租中，为寻求合适办公场所的企业提供了一种优质选择。

　　3. 中国煤炭大厦的租金情况

　　从当前市场情况来看，中国煤炭大厦的租金属于中上档水平。与周边的租金相比，它处于相对平衡的地位。需要注意的是，根据市场变动及建筑实际状况，租金可能会有所浮动。但作为一座拥有标志性外观和优质内部配套的高品质写字楼、办公室、商务楼，它的租金相对其他类似物业来说，还是具有很高的性价比。

　　4. 中国煤炭大厦的办公环境

　　宽敞的楼层、高质量的建筑设施、舒适的办公环境，以及多样化的用房形式，都使中国煤炭大厦所展现的办公体验备受好评。配套设施包括：中央空调、停车场、监控系统、多功能会议室等。无论你是在寻找一个良好的办公环境，还是寻找一个可以展现企业形象的商铺，中国煤炭大厦都可以为你提供理想的选择。

　　5. 中国煤炭大厦的发展前景

　　中国煤炭大厦的发展前景非常乐观。随着企业的不断增长与壮大，写字楼、办公室、商务楼的市场需求会持续上升。而中国煤炭大厦以其高品质的建筑及配套设施，提供了一个崭新的办公与商业体验。因此，预计该建筑未来几年内将保持不断增长的势头。

综合以上分析，可以肯定的是，中国煤炭大厦已成为上海市中心地区优质写字楼、办公室、商务楼中的佼佼者。作为市场中的新星，它有望继续保持发展的稳定与高效，为企业提供更广阔的发展空间。