东方尚博创意产业园

　　近日，浦东东方正式公布了东方尚博创意产业园的售价，预计将成为上海新的文化创意中心。该园区集合了众多文化创意企业，将成为上海乃至全国的创意与艺术文化交流中心。

　　一、东方尚博创意产业园的发展历程和地理位置

　　东方尚博创意产业园位于上海浦东区芦浦镇中央大道东侧，占地面积25万平方米。该园区由浦东东方集团投资兴建，首期建设面积30万平方米，主要规划为文化产业园区，包括影视、音乐、演艺、时尚等多个领域。

　　作为上海浦东新区的重要文化创意产业基地，东方尚博创意产业园根据四上四下的规划，打造成“文创高地、文化名片”。

　　二、东方尚博创意产业园的设计灵感和创意精神

　　东方尚博创意产业园的设计灵感来源于上海的老屋小巷和迥异的多元文化氛围。作为上海新的文化创意中心，该园区以“多元文化、艺术创新、企业集聚”为核心理念，通过舞台剧、音乐会、展览会等形式，展示文化创意产业的创新成果和企业合作成果。

　　在保护传统文化基础上，大力发掘文化与科技的融合和新业态的创新方式，将东方尚博创意产业园打造成为一个融“文化”于一体的综合化生态园区。

　　三、东方尚博创意产业园对上海乃至全国文化创意产业的意义

　　东方尚博创意产业园作为上海新的文化创意中心，对于推动上海文化创意产业的发展，起到了非常重要的作用。

　　作为一个文化交流中心，该园区可以聚集更多的文化创意企业，集聚更多的文化创意人才，打造一个生态良好、发展前景广阔的平台。同时，东方尚博创意产业园还可以通过联合国内外的文化机构，推进中外文化交流，促进文化创意业的国际合作与交流。

东方尚博创意产业园的售价公布，意味着此园区的未来发展前景和巨大潜力。相信未来，东方尚博创意产业园将成为上海新的文化创意中心，成为上海文化产业发展的重要平台。

　　近日，上海浦东新区东方尚博创意产业园的售价曝光，预计将成为上海新的文化创意中心。获得这一意义非凡地产资产的公司是远洋地产。该园区集中了多种类型的办公室、商务楼和写字楼，面积达到6万平方米。本文将围绕该园区的售价和租赁情况进行分析。

　　1.园区概况

　　东方尚博创意产业园集中了多种类型的办公室、商务楼和写字楼。该园区总面积6万平方米，四周围绕着生态环境优美的公园。园区内设备完备，配套设施齐全，包括餐厅、健身房、会议室、停车场等等。

　　2.房屋售价

　　该园区的写字楼售价从4.5万/平方米起，办公室售价从3.7万/平方米起，商务楼售价从2.5万/平方米起。由于园区地段好，设施齐全，租赁成本较高，价格略高于周边产业园区，但具有很好的投资潜力。

　　3.招租情况

　　目前，东方尚博创意产业园内已经租出了大部分房间，剩余房间正在招租中。租赁价格方面，写字楼租金在24-28元/平方米/天，办公室租金在18-22元/平方米/天，商务楼租金在12-15元/平方米/天。可以看出，在同等档次的办公楼中，东方尚博的租金是比较高的。

　　4.租赁优惠

　　为了吸引更多优秀的企业入驻，东方尚博园区推出了一系列租赁优惠政策。例如，租赁写字楼满1万平方米，可以获得8%的租金折扣；办公室租赁满5000平方米，会得到5%的租金折扣。这些优惠不仅能够降低企业的租赁成本，同时也有助于提高企业的营运能力。

　　5.发展前景

　　作为上海新的文化创意中心，东方尚博创意产业园将成为吸引新业态、产业以及人才的重要一环。未来，东方尚博将进一步完善配套设施，提高硬件设施的水平，整合优质项目资源，使之成为全球创业创新的首选之地。这对上海的文化创意产业发展，具有重要的推动和促进作用。

　　在不断升级的时代浪潮中，东方尚博创意产业园将成为上海新的文化创意中心，这对于上海的文化创意发展是一次重要的推动和促进。而它作为一个优质的企业总部基地，也将拥有越来越高的投资价值。我们相信，在优秀的企业和优质的人才的共同努力下，东方尚博将在未来实现更加辉煌的发展。