德宏大厦

　　德宏大厦是位于上海市中心的一座标志性建筑，建于1934年，是上海最早期的高层写字楼之一。它的建造曾经面临种种困难和挑战，但最终还是成功诞生了。德宏大厦的外观与内部设计充满了各种历史和现代元素，是一座集建筑、艺术与历史于一体的杰作。

　　1. 德宏大厦的历史

　　德宏大厦的建造始于1931年，当时有一个名叫德宏公司的租赁公司需要一座高楼来作为所有出租物业的中央管理地点。于是他们找到了建筑师曾祥林，并给他提出了一系列的要求。德宏公司希望这座大厦在外观上更显奢侈与古典，与周围的老建筑相异，内部空间设计要合理充实但不显拥挤。

　　在建造过程中，德宏公司遇到了许多问题和困难。首先，建造这座大厦的成本极高，德宏公司所有的轮船及房地产都被移交了银行，以此来籍此来取得贷款。但当时的经济大萧条时期，银行说没有现金来贷给他们。于是德宏公司采用了拆帐的方式，给银行每个月发放租金，然后银行把这些钱放回去作为贷款。当然，这样这座大厦的建造中间也遭受了许多困难，但最终还是凭借德宏公司的毅力和决心诞生了。

　　2. 德宏大厦的建筑与内部设计

　　德宏大厦是一座高达23层的黄色巴洛克风格建筑。建筑的外部有许多装饰雕塑和建筑装饰，例如人物雕塑，窗户，大门和漫画人物。在外观设计中，建筑师曾祥林巧妙地结合了中西文化元素，使得建筑既有浓郁的欧洲历史感，同时还不失中国传统建筑特色。

　　在内部设计方面，德宏大厦则更加充满了现代风格。楼层之间设置了阁楼式的夹层，以及彩色玻璃窗和装饰艺术壁纸来增强室内空间的层次感。室内还有约400个房间，适合各种不同规模的公司。此外，德宏大厦也是上海市第一座采用避雷针的建筑。

　　3. 德宏大厦今天的价值

　　德宏大厦是一座重要的历史建筑，是上海市的地标之一，也是中国近代高层建筑的代表之一。虽然随着时代的发展，德宏大厦的用途和影响力也逐渐减弱，但它仍然是一座吸引着各类人士前来参观的建筑。直至今日，德宏大厦仍然作为写字楼被大量公司租用，并且近年来，它还成为了当地的文化艺术中心，经常用于举办展览、文艺演出、科技论坛等各种活动。

德宏大厦是一座充满了历史、文化和现代感的建筑，虽然它的历史并不曲折，但其在建筑及内部设计方面所呈现的创意与精神一直在推动这座建筑继续前行，并永不过时。

　　德宏大厦是上海市朝阳区的一座标志性建筑，建筑设计融合了历史与现代元素。作为高端商务楼，德宏大厦受到了众多企业和机构的关注，其办公室和写字楼的租赁需求逐年增长。本文将主要介绍德宏大厦的历史、设计和租赁情况，以期为读者提供全面的了解。

　　1. 历史与现代元素的融合

　　德宏大厦建筑设计独特，融合了历史与现代的元素。建筑外立面采用了传统的中国古典建筑风格，与现代建筑的钢结构相结合。建筑内部空间设计也极具创意，带有中国传统文化的色彩。大量的壁画、雕塑和艺术品展示了中国古代山川秀丽、河流纵横的自然美景。

　　2. 办公室和写字楼的租赁

　　作为一座高端商务楼，德宏大厦备受企业和机构的青睐。其办公室和写字楼的租赁需求逐年增长，现已成为上海地区最受欢迎的商业地产之一。

　　对于需要租赁办公室的企业来说，德宏大厦提供了多种不同面积的办公室以供选择。租赁费用相对其他商业写字楼来说更为亲民，并且租期也很灵活。对于需要租赁写字楼的机构来说，德宏大厦的楼层面积较大，可以满足机构的需求，并且写字楼的设计也更有特色。

　　3. 商务楼的配套设施

　　德宏大厦不仅拥有高质量的办公室和写字楼，还拥有完善的商务楼配套设施。商务中心可以为企业提供多元化的办公支持服务，如秘书服务、会议室预定等。此外，德宏大厦还有多家高端餐厅和购物中心，为商务人士提供了丰富的休闲娱乐场所。

　　4. 德宏大厦的未来发展

　　随着经济的快速发展和城市的扩张，德宏大厦的未来也充满了发展机遇。此刻，它正迎来新一轮的宏伟计划，将进一步完善商务楼配套设施，以满足更多企业和机构的需求。与此同时，德宏大厦还将更加注重节能减排和环境保护，成为可持续发展的典范。

　　在经济飞速发展的今天，办公室和写字楼的租赁需求不断增长。而德宏大厦正是一个非常好的选择。它不仅融合了历史与现代的设计元素，而且提供了高质量的商务楼配套设施。未来，随着城市的发展，德宏大厦的发展前景更加可观，值得更多企业和机构的关注。