康桥国际广场

　　近日，康桥国际广场的售价公布引起了市场的广泛关注。这个位于上海浦东的高端商业和办公综合体，预售一期项目的价格超出预期，却依然受到抢购热潮。本文将对康桥国际广场的价格策略、地理优势、以及市场前景进行分析，并探讨其如何优势突出，吸引了众多购房者的目光。

　　1. 售价策略：打造高端精品

　　康桥国际广场位于上海浦东新区康桥地区，是一座集商业、办公、会所和住宅于一体的大型综合体。该项目一期预售的商品住宅，建筑面积为70-201平方米，售价区间为50-100万/平米，上海房价较高的区域来说，康桥国际广场的价格并不算很高。然而，康桥国际广场的业主们却强调这座建筑的定位不是普通住宅，而是高端精品物业，销售策略要因此与其他楼盘区别开来。

　　首先，康桥国际广场定位高端精品物业是由项目开发商天津国际物业集团有限公司决定的，这意味着他们将会把更多的资源投入到项目的品质和服务上。为此，他们建立了由房管部门、物业公司和酒店管理公司组成的“三位一体”的专业服务体系，以确保业主能够享受到高水平的生活和物业管理。其次，康桥国际广场将借助其商业中心和会所的资源，为业主提供更多的便利和服务。拥有豪华酒店的康桥会所作为建筑的核心，内设餐饮、健身、SPA等多项服务，充分展现了项目的高端品质。

　　以上两点策略的实施，是为了让康桥国际广场成为更高端、更专业的项目，吸引高端购房者，从而更早地占据市场份额。

　　2. 地理优势：共享康桥特色

　　康桥是上海浦东新区的一个独特的街区，以与自然和谐共处著称。除了一线城市普遍流行的“品质生活”，康桥还强调可持续性、人文氛围等等。康桥国际广场作为这个地区的标志性建筑之一，能够与周边的住宅和商业街区形成良好的互动，共享康桥特色。

　　第一个地理优势：交通便利。康桥国际广场位于跨上海、浙江、江苏三省的“金三角区域”。由于交通便捷，48路、外环线和浦东轨道交通11号线贯穿此区，康桥国际广场能迅速地连接上海、南京、上海等地。这不仅方便了住户和租户的出行，也使得各个地区的投资者能更方便地到访实地了解项目，从而促进招商效果的提升。

　　第二个地理优势：自然环境。康桥国际广场周边环境得天独厚。康桥地区处在浦东的东南极，毗邻国家级生态旅游胡杨林，近邻野生动物园。在这里，住户会感受到大自然的魅力和宁静。

　　第三个地理优势：文化氛围。康桥国际广场周边文化氛围浓厚，邻近传统的“老弄堂”区域，可感受到上海的旧时风貌。同时，使得施泰因碳纤维科技诠释了他们对亚洲市场的热爱。

　　3. 市场前景：未来发展潜力大

　　康桥国际广场的上市公司——中国建筑股份有限公司也认为，该项目的前景十分良好，未来发展潜力巨大。

　　首先，康桥地区未来对发展物业市场的需求在逐步提升。除了核心商业区域的需求量，康桥的城中村产业更新、地铁11号线的开通和浦东机场迁址等背景下，康桥地区的人口和工作机会都将会增加，这将进一步带动物业市场和住宅市场的发展。

　　其次，康桥国际广场自身也具备了强大的竞争力和发展潜力。高品质的物业、自然和人文环境、便捷的交通和商业优势，这些一起为康桥国际广场的未来加码。

康桥国际广场是一座极具潜力的项目。她以比较有吸引力的价格、高标准的质量和服务、得天独厚的地理位置优势来吸引投资者和购房者，预计在未来的发展中会收获良好的业绩和市场表现。

　　康桥国际广场是一座具有现代化设计与设施的大型商务综合体，位于上海浦东新区的核心区域。近日，康桥国际广场发布了售价，超出了市场预期。然而，价格并不是唯一的优势，康桥国际广场所提供的完善租赁服务也值得关注。本文将从三个方面，即写字楼、办公室和商务楼，分析康桥国际广场的出租/招租/租赁，为您解读康桥国际广场的价值。

　　1. 康桥国际广场——写字楼出租

　　康桥国际广场为企业提供了高档、精致的写字楼出租服务。该写字楼凭借高强度的办公环境和人性化的租赁体验，深受国内外企业的喜欢。而且，康桥国际广场的写字楼采用了先进的管理系统和环保设施，在环保、安全、高效等方面都处于前列。这些优势可以为企业提供更完善的保障，使企业能够更轻松地专注于核心业务。

　　2. 康桥国际广场——办公室招租

　　康桥国际广场不光拥有高档写字楼的出租服务，还包括高品质、高配套的办公室招租服务。办公室租赁侧重于业务配套，宽敞明亮的办公空间、人性化的员工服务设施以及高效的管理体系。康桥国际广场为企业提供了一系列互相协作协调的、相互促进的办公空间。

　　3. 康桥国际广场——商务楼租赁

　　康桥国际广场同时也拥有商务楼的租赁功能。商务楼租赁富有弹性，同时也非常方便。企业可以随时根据实际情况，根据自身的需求选择自己所需要的房屋，满足企业不同的发展要求。而且，康桥国际广场的商务楼广泛覆盖各种不同大小的企业，为企业提供了高质量的核心办公地点。

　　综观康桥国际广场的出租/招租/租赁服务，我们发现集高品质、专业运营、良好环境等多重优势于一身的康桥国际广场，为企业提供了一个具有现代感、便利性和高效性的商务环境。在未来的日子里，康桥国际广场必将成为上海城市发展中的重要一环，并且成为企业发展的有力帮手。