证大立方大厦

　　最近，有关浦东证大立方大厦的实际售价的传言不绝于耳，引起了人们的广泛关注。这栋大厦是上海浦东新区的标志性建筑之一，坐落在华泾镇金钟路99号。人们一直猜测这栋豪华大厦的实际售价，近日，有关方面公开了该大厦的实际售价，震惊了不少人。本文将通过揭秘浦东证大立方大厦的实际售价来带领读者了解这栋建筑的历史背景、建筑特点及其未来发展趋势。

　　1. 浦东证大立方大厦的历史背景及其建筑特点

　　浦东证大立方大厦是一个由19楼的办公楼和7楼的综合商业广场组成的综合性商业办公大楼。整个建筑占地面积约56000平方米，总建筑面积约117000平方米。这栋豪华大厦于2003年开始建设，2007年9月完成建设并投入使用。

　　浦东证大立方大厦坐落于上海浦东新区的华泾镇，周围环境优美，交通便利，是新兴商圈和高档住宅区的重要节点。建筑外观采用了独具特色的三角形设计，整个建筑呈现出现代化、时尚、高端的气质。办公楼内部设计充分考虑了员工的舒适度和办公场所的实用性，办公室采用了高端的装修材料和现代化的办公设备。商业广场则融入了餐饮、购物、休闲等多种业态，成为了周边居民休闲娱乐的理想场所。

　　2. 浦东证大立方大厦的实际售价曝光

　　有关方面近日公布了浦东证大立方大厦的实际售价，金额之高让人咋舌。该建筑的实际售价达到了10亿美元左右，相当于人民币60亿元左右，成为了中国内地一栋售价最高的商业地产。该建筑的实际售价高于之前的传言，足以证明该建筑的价值。值得一提的是，该建筑的买家为一位百亿富豪，此次买入浦东证大立方大厦，打破了中国内地最高房价纪录。

　　目前，浦东证大立方大厦已成为了上海浦东新区的标志性建筑之一，拥有着极高的投资和收益价值。该建筑的实际售价之高，反映了上海土地和房屋市场的繁荣，同时也反映出了国内高端商业地产的潜力和前景。未来，浦东证大立方大厦将会继续发挥着其重要作用，为上海及周边地区的经济社会发展做出重要的贡献。

　　3. 浦东证大立方大厦的未来发展趋势

　　浦东证大立方大厦从投资角度来看，未来的发展潜力是巨大的。上海作为中国最大的金融中心之一，浦东作为上海的重要经济区，因其完善的交通、商业和服务设施，受到众多企业和投资者的追捧。浦东证大立方大厦作为拥有着极高投资价值的标志性建筑，吸引了众多买家和投资者的注意。未来，该建筑将会有着良好的投资回报率，成为投资者和买家的理想选择。

　　此外，随着中国经济的持续发展和开放，高端商业地产已经成为重要的投资领域。浦东证大立方大厦因其极高的投资潜力，将会吸引更多的投资者和企业关注和投资。未来，该建筑所在的区域也将会得到更好的发展，成为更加繁荣、开放、创新的地区，为中国经济的发展做出重要的贡献。

浦东证大立方大厦以其独特的设计、高端的装修以及良好的地理位置，已成为上海浦东新区及中国高端商业地产的重要标志之一。从实际售价来看，该建筑具有极高的投资和收益价值，未来将会有着良好的发展前景。相信在未来的日子里，浦东证大立方大厦将会成为更加繁荣、开放、创新、美好的地区之一。

　　近年来，上海浦东的经济发展快速，为众多企业的发展提供了良好的环境。随着企业数量和规模的不断扩大，对于办公楼的需求也愈发旺盛。其中，浦东证大立方大厦成为了不少企业的首选。但这座标志性的商务楼的实际售价，却一直是个谜。本文将揭秘这座大厦的实际售价以及出租/招租/租赁信息，并分析其背后的原因。

　　1. 先从浦东证大立方大厦的基本情况开始谈

　　浦东证大立方大厦位于浦东新区的陆家嘴金融贸易区。于2019年完工，占地面积15.48万平方米，总建筑面积为25.8万平方米，并由国际知名建筑设计机构设计。在建成后，这座大厦成为了浦东地区最高大的建筑之一，也是金融、科技及其他行业企业的首选办公地址。

　　2. 浦东证大立方大厦的实际售价揭晓

　　虽然浦东证大立方大厦是一个非常显眼的地标建筑，但实际售价却一直未被公开。直到2021年3月，据媒体披露，这座大厦的实际售价是82亿元人民币，这个价格相当于67849元/平方米。对于这个价格，不少人都觉得过于昂贵。然而，考虑到地段与所在区域的实际需求，这应该不足为奇。

　　3. 浦东证大立方大厦的出租信息

　　对于那些无力购买浦东证大立方大厦的企业，出租可能是更为现实的选择。不过，出租信息同样会让人感到吃惊。目前，该建筑的租金在每月人民币30至40元/平方米。这个价格确实很高，但考虑到这里的人流量和周围各大银行及金融机构的集聚，许多企业还是愿意承受这样的成本。根据统计，该大厦的出租率超过了90%，这足以说明这个租金并未对企业租户带来多大的困扰。

　　4. 浦东证大立方大厦的招租信息

　　如果您打算在这里挂牌而非租赁，您需要了解一些新的信息。基础租赁率在每月人民币30至40元/平方米，但如果您需要全部物业服务和设施，其他费用将达到每月人民币10至15元/平方米。

　　5. 浦东证大立方大厦背后的原因

　　那么，为什么这座大厦的售价和租赁价格都如此之高呢？这得归功于其闻名遐迩的地理位置和周边资源。浦东证大立方大厦位于陆家嘴中心地带，毗邻东方明珠塔和上海证券交易所。同时，大厦周围坐落着央视、各大银行、金融机构、证券公司等企业，这一整体的配套设施成为了企业们争相入驻的理由。

　　浦东证大立方大厦的实际售价和租赁价格或许让人咋舌。但无论是购买还是租赁，企业们一定要考虑到自身的需求和资金状况，确保取得最大化的收益。更为重要的是，为浦东证大立方大厦这样优秀的商业办公场所带来的升值空间和影响力所带来的收益。