佳农国际广场

　　近年来，随着城市化进程的加速，上海的不动产市场也愈加繁荣。而近期备受瞩目的，则是位于松江区的佳农国际广场，其售价成为了不少人关注的焦点。本文将对该项目进行调查分析，揭露其中的真相，为读者提供有价值的参考。

　　1. 佳农国际广场的背景介绍

　　佳农国际广场是一座包含商业、酒店、办公和住宅四个功能的综合体建筑。据悉，该项目由上海佳兆业集团开发建设，总建筑面积达到了50多万平方米，总投资高达100多亿元。该项目的开发启动于2013年，目前已经正式开盘。

　　2. 佳农国际广场的售价情况

　　众所周知，上海的房价一直都很高，而佳农国际广场同样不例外。根据官方公布的价格，该项目的住宅部分售价区间在每平方米3万至5.5万元之间。而商业和办公部分的价格，则相对较为灵活，根据不同的楼层和面积而定。而酒店部分则还未公开售价。不可否认的是，这样的售价对普通人来说确实并不可承受。

　　3. 佳农国际广场的市场前景分析

　　虽然佳农国际广场售价属于高端市场，但是该项目毕竟是上海市区内的新楼盘，总体市场前景还是值得关注的。而从目前的市场形势来看，上海的房地产市场整体呈现出量少价高的趋势，市场需求仍然很大。而对于佳农国际广场这个综合体建筑来说，其功能完备，位置优越，无论对购房者还是物业投资者而言，都有着不小的吸引力。

　　结合以上调查和分析可得出的结论是：佳农国际广场的售价虽然偏高，但其前景依旧不俗，有着不错的投资潜力。

　　本文揭秘了上海佳农国际广场的真实售价，针对写字楼、办公室、商务楼三种不同的出租/招租/租赁方式进行了分析和比较。通过对不同楼层、面积、设备等因素的考虑，为读者提供了详细的租赁建议和参考价值。

　　1. 佳农国际广场的地理优势

　　上海佳农国际广场位于浦东新区世纪大道1266号，交通便利、商业繁荣、配套设施完善。地理优势不仅吸引了国内外诸多知名企业，也为未来的企业发展提供了坚实的基础。

　　2. 广场内写字楼出租价格分析

　　佳农国际广场写字楼总面积近10万平方米，覆盖了高层、中层、裙楼等三种业态。不同楼层的租价差异较大，顶层豪华写字楼的租赁费用高达6-7元/㎡/天，而中层和裙楼的租价则相对较低。在选择写字楼租赁时，企业需要根据自身实际情况和发展需求选择合适的楼层、面积和设备。

　　3. 办公室招租价格比较

　　佳农国际广场不仅具备写字楼的条件，还提供了多种形式的办公室招租。除了普通办公室外，还有共享办公区和独立工位等多种选择。对于刚刚起步的初创企业和小型企业来说，共享办公区和独立工位可以提高办公效率和降低成本。而大型企业可以选择整层办公室来满足自身需求。价格上，整层租金一般在20-30万元/月，共享办公室则是按照工位数计算，平均每个工位月租费用在2000元之内。

　　4. 商务楼租赁建议

　　除了公司总部和办公场所，佳农国际广场还提供了商务楼的租赁服务。商务楼可以作为企业的营销、推广、展示等场所，为企业带来更多的商机和利润。选择租赁商务楼时，企业需要考虑楼层高度、通透性、面积大小、装修条件等多种因素。在价格方面，商务楼的租金一般在30-60元/㎡/天之间。

以上是对上海佳农国际广场售价的真相揭露和分析，无论是写字楼、办公室还是商务楼，在选择租赁时都需要根据自身需求和实际情况进行仔细考虑和分析。只有选择合适的租赁方式和空间，才能为企业的发展提供更好的保障和支持。