恒大长清坊创意园

　　随着中国国民经济的高速发展，越来越多的企业将目光转向于开拓商业模式。恒大地产作为中国房地产龙头企业之一，一直秉持着创业创新的精神，在各个领域都进行了卓有成效的尝试。近年来，恒大地产又将眼光投向了创意产业，开始布局创意产业园。浦东恒大长清坊创意园作为恒大地产在上海地区的首个创意产业园，其集纳了大量的创意企业与人才，成为了热门的租赁对象。本文将从创意园租赁模式、园区设施、租赁优势等方面进行分析探讨，以期为广大创意企业提供一些有益的参考。

　　1. 创意园租赁模式的创新

　　传统的园区租赁模式主要分为按面积收取租金和按时间收取租金。但恒大长清坊创意园却采用了一种新型的金租混合模式，即除了按照面积收取一定的租金之外，还会根据企业的创新能力、持续创新能力等因素进行加租优惠。这种模式可以让有实力的创意企业在不会增加成本的情况下获得更多的开发资金。

　　另外，恒大长清坊还引入了孵化器、加速器等科技创新的工具，使之成为真正具有创新能力的高科技企业孵化器。这些工具可用于高新技术企业快速发展、加速资金回流等方面，对于租赁企业的成长发展是非常有利的。

　　2. 园区设施的完善

　　恒大长清坊创意园一共拥有裙楼、A、B、C、D五个楼宇，能够满足不同公司的不同租赁需求。每个楼层都可以根据业主的不同需求进行灵活布局，让每一个租户都能够得到最佳的使用效果。此外，园区还设置了多功能会议厅、顶级健身房等公共设施，可以极大的满足企业生活、商务活动等多方面的需求。

　　更值得一提的是，恒大长清坊创意园共建了两个院墙，分别是“童梦世界”和“创意谷”，其中童梦世界有滑梯、秋千等设施可以让企业员工在平时放松心情，进而提高创意产生的积极性；创意谷则是由创意产业园区企业共同经营，实现深度融合、融资、共享等创意项目，进一步拓展了企业的合作范围。

　　3. 租赁优势与场地平均租金比较

　　除了以上的创新模式和完善设施外，恒大长清坊创意园还有租赁优势。园区位于上海杨浦区，交通便利，生活设施齐全，商业氛围浓厚，公司入驻后将于政府及周边企业形成合力，共同推动企业的快速发展。同时，场地的平均租金也是相对比较优秀的，大约在每月每平方米50元左右，相对于当前地段来说是相对比较适中的价格。

　　综上所述，浦东恒大长清坊创意园租赁模式及其完善的园区设施与优势将为企业的快速发展提供了非常有力的支持。在各行业中，以创意产业为代表的发展型产业势头十分强劲，独特的产业价值与生产模式，更足以为企业带来可观的经济效益，加速推动当地区域的竞争优势的提升。因此，选择在浦东恒大长清坊创意园租赁创意产业园，将会成为一个非常值得商榷的选择！

　　浦东恒大长清坊创意园是位于上海浦东新区的一个创意园区，拥有多种类型的商业建筑，例如写字楼、办公室、商务楼等。房地产市场竞争激烈，租赁市场也不例外，然而，浦东恒大长清坊创意园挖掘出了其独特的商业模式，为租户提供了丰富多样的招租服务及多项优惠，可以说其租赁空间大有可为。

　　1. 开创新模式，助推发展

　　浦东恒大长清坊创意园利用创新的方式来开拓其商业模式，该创意园区既拥有经典又拥有时尚的建筑风格，租户能够根据自己的实际需求来选择相应的楼宇，这大大提高了租户的选择权利。同时，创意园区还为租户提供了多种特色服务，例如活动策划、商业交流等，这样就增加了租户的归属感和满意度。

　　2. 写字楼出租，多项优惠

　　在浦东恒大长清坊创意园中，写字楼出租也是一大特色，众多写字楼拥有空间灵活、光线通透、设计优美等特点，可以满足不同租户的需求。而且，创意园区还为写字楼租户提供了多项租金优惠政策，例如总面积折扣、免租金期、初始租金折扣等，大大降低了租户的经营成本。

　　3. 办公室招租，服务贴心

　　除了写字楼外，浦东恒大长清坊创意园还拥有多种类型的办公室可以招租，这些办公室均配备有充足的智能化设备和完整的基础设施，租户可以享受到优质的办公环境和贴心的租赁服务，例如租户会议室、专属接待室等。

　　4. 商务楼租赁，实惠合理

　　商务楼是浦东恒大长清坊创意园中另一个出租的亮点，这里的商务楼不仅位置优越、交通便利，还装有先进的电梯系统及完备的防火措施。租户可以选择既实用又实惠的商务楼，并且还能享受多样化的租赁服务，例如：租金折扣、免息贷款等，大大降低了租户的经营成本。

　　综上所述，浦东恒大长清坊创意园区招租写字楼、办公室和商务楼，拥有丰富多样的租赁服务和多项优惠政策，租户既可以享受到优质的实体空间及贴心服务，也能减少经营成本。相信这样的商业模式一定能够吸引更多有创意和创新意识的租户加入，创意园区将在最短时间内成为IT、设计、媒体和创业等领域的新中心。