乐凯大厦

浦东乐凯大厦是唯一位于国际舞台举办过G20峰会的唯一园区——张江园区内的豪华写字楼。

建筑立面采用文化玻璃幕墙，内部采用欧洲式经典风格，令整座建筑华丽尊贵、尽显品质。

该楼高41层，总建筑面积137000平方米，随着张江科学城的建设不断进展，附近将兴建地铁站和万达广场等公共配套设施，势必会吸引更多的企业前来办公、入驻。

乐凯大厦还拥有几十个自带停车位，供工作人员使用，提高出行便利度。

浦东乐凯大厦公共设施怎样？

作为浦东地区的一座地标建筑，乐凯大厦始建于1998年，是上海乃至整个中国的第一批高档甲级写字楼之一。数十年来，这座大厦由于出色的地理位置、优良的建筑质量和丰富的公共设施备受好评。

一、入口及大堂

乐凯大厦整洁的大门和气派的门厅给人留下深刻印象。走进大堂，映入眼帘的是宽敞明亮的中央大厅，美观精致的装修、高质量的灯光和广阔的空间让人倍感温馨。在这里，可见到大量的座椅和小型餐厅，许多人常在这里休息或享用午餐。

除此之外，大堂还配备了舒适的商务休息区和便捷的上海发。大堂中央是一个12米高的瀑布景观，瀑布上有电子时钟及温度显示屏，大大方便了员工和租户日常活动。从大厅的中央，整座建筑分为两个前后翼楼，为租户提供了充足的办公面积。

二、卫生间和洗手间

在每个楼层及大堂附近都设有洗手间，卫生间卫生情况良好且干净卫生。其中洗手间设置有暖风机和喷气手柄，为大家提供了愉悦的洗手体验。

乐凯大厦还特意在地下室开辟了经过精心设计的女士洗浴区，提供舒适的休息场所和基本洗漱设施。这是乐凯大厦为完善公共设施而付出的又一努力。

三、电梯系统

电梯是大楼公共设施中极为重要的一环，影响着整座建筑物的运作效率。乐凯大厦拥有21部高质量电梯，司乘系统自动化程度非常高效。每台电梯门前都有屏幕介绍候梯时间、电梯运行状态，车厢内部飘荡的高清电视、舒适的音乐与氛围烘托让人在等候和使用电梯的过程中不感无聊。

乐凯大厦的防火系统也相当先进。每部电梯都有一套消防设备，能有效压缩火灾转型时间，两小时内将楼层进行完全疏散。

四、停车场

乐凯大厦拥有全天候的24小时停车场，内部配备有视频监控、安保巡查和智能指示牌等机制。停车位数量充足，提供的咨询服务、代客泊车与酒店式的管家服务受到了车主的广泛好评。

停车场的优质设施，给广大租户、员工和访客出行提供了很大的便利。

浦东乐凯大厦售价是多少？

您是否在寻找一间位于上海浦东的豪华写字楼？您是否对买房价格一直困扰不已？今天我们来为您解答这些问题，探索浦东乐凯大厦的售价。

一、浦东乐凯大厦概述

浦东乐凯大厦坐落于上海浦东南汇区，处于淀山湖旁的高桥工业区。该写字楼总共有31层，总建筑面积超过6万平方米。目前，写字楼内主要租户包括一些大型的跨国企业和知名的金融机构等。

作为位于上海的一座标志性建筑物，乐凯大厦始终备受关注。那么，这座豪华写字楼的售价是多少呢？

二、浦东乐凯大厦的历史变迁

浦东乐凯大厦建成于2008年，当时的房地产市场尚处于高潮期。因此，该写字楼在建成后便被出售给了一家地产公司，预计售价高达数亿元。

2008年的金融危机给房地产市场和经济带来了严重冲击。由于当时写字楼的吸租量不理想，加之宏观经济环境的逐渐恶化，该地产公司不得不把浦东乐凯大厦重新挂牌，以期在极为困难的市场环境中争取更多售出机会。

三、当前浦东乐凯大厦的售价

时间如箭，转眼已走过10年。在此期间，浦东乐凯大厦不仅赢得了租户们青睐，还得到了政府等各方面的认可和支持。近几年，随着上海的发展壮大，浦东新区成为城市吸引力最强、经济最具活力的区域之一，写字楼市场逐步回暖，乐凯大厦也逐渐走出危机，越来越多的投资者开始关注这座建筑。

根据目前的市场行情，浦东乐凯大厦的售价在60万元/平方米以上，价格在上海豪华写字楼市场处于中等偏上水平。与同级别的豪华写字楼相比，乐凯大厦在区域位置、建筑规模、商业配套和环境氛围上都有着独特的优势，因此也获得了不小的投资回报。

浦东乐凯大厦租金如何？

在上海这座拥有着“东方之珠”美誉的城市中，不少的白领或自由职业人士都选择在浦东落户。其中，浦东乐凯大厦位于陆家嘴金融贸易区核心地带，交通便利，配套设施齐全，备受青睐。但是，很多人对它的租金是一个疑问。下面，我们就来探究一下浦东乐凯大厦的租金问题。

一、浦东乐凯大厦的位置与地段

浦东乐凯大厦地处上海浦东新区陆家嘴金融贸易区的核心地段，周围拥有着许多大型商圈、高档住宅、优质写字楼等。比如上海东路步行街，IFC商场，三甲医院等等。到外滩、城隍庙等景点开车也只需20-30分钟。可以说，浦东乐凯大厦所在的位置非常具备优势。

相应的，这里的租金自然也会受到一定的影响。据统计，陆家嘴地区是上海楼市中较为高端的区域，租金自然也不低。浦东乐凯大厦作为其中的一员，租金也会比周围的一些同类型写字楼稍微高一些。

二、浦东乐凯大厦的房型与面积

浦东乐凯大厦内有近1200个办公室单元，其中主要以小户型为主。大部分房间面积在50至150平方米之间，其中不少于5%的单元面积在150 平方米以上。而由于每户房间的面积和格局有所不同，租价也会有所涨跌。

在价格上，这里对于户型的定位，采取了“初、优、良”三级标准。不同级别的户型对应着不同的租金，且每个等级又有进一步的分层制度。一般来说，类似大小的房间，位于越高的楼层，价格就会越高一些。

三、浦东乐凯大厦的租金趋势

一般来说，浦东乐凯大厦的租金趋势与外部经济环境密不可分。在经济繁荣的时期，办公室租金会相应上涨；而在经济低迷的时候，租金会下滑。这种趋势同样适用于浦东乐凯大厦，同时还会受到政策和市场行情等因素的影响。

但是，从整体趋势来看，在过去三年里，随着陆家嘴商业地产市场的不断发展，浦东乐凯大厦的租金也呈现出年均上涨的趋势。

四、浦东乐凯大厦的服务与设施

众所周知，商务中心的服务和设施往往可以直接影响到其内部租赁的价格。比如说，高档商务中心往往有更加周到的服务，更加专业的管理队伍和更加全面的配套设施。

这点对于浦东乐凯大厦来说，同样适用。此地拥有24小时保安巡逻，7×24小时空调供应，办公区与花园式庭院保持完美的风光配合，且定期组织商务活动，办公人员们工作之余还可以参加各种娱乐活动和社交互动。

浦东乐凯大厦作为办公之家在上海的重要支点，通过租售提供办公空间的选择，优越的区位和配套设施，为企业创造了一个舒适、高效的工作环境。

作为企业的办公场所，特别对文创、互联网公司来说，选择办公之家，无疑是明智之举。从访客深智到人性化的服务，从统一物业管理到丰富的商业配套，一切构建这里安逸又体面的企业文化。